再来看美国房价与汇率的关系：
美国房价变化
1995年到2001年期间美元指数不断走强，房价也是不断上涨;2002年到2007年美元指数还在不断走强，但是美国房价呈现下行趋势;2011年到现在，美元指数又开始飙涨，房价震荡向上。可以看出汇率和房价不是一成不变的关系。
结论：人民币汇率和房价没有必然联系
其实房价上涨和下跌是货币政策、税收政策、土地政策和人口因素等共同作用的结果，不能把某个因素太过于扩大化。不能简单地将房价变化归隐到汇率变化上。具体而言，从国内房产市场分布情况看，人民币贬值对三、四线城市的压力相对较大，但这些城市本就库存高企、居民购买力不足，房价上涨无力;而北京上海这样的一线城市，尚有刚需购买力支撑，人民币贬值带来的房价下跌压力也有限。
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