人民币不断贬值 保房价还是保汇率?
首先，“保房价，还是保汇率”不是一个两难选择。就人民币而言，假设要保房价，就要保汇率，保汇率也能稳定房价;而不是说保了房价，就必须丢了汇率。其次，汇率也好，房价也好，如果真的高了，有泡沫了，你能保得住?
就中国目前而言，既不存在保汇率的问题，也不存在保房价的问题。就房价本身来说，一些地方杠杆和炒作因素太大，必须挤泡沫，防止由于房价泡沫引发系统性风险。行文到此，结论已经非常清楚：
第一，从中国经济基本面看，人民币适当贬值不是什么坏事，不要人为去保。从人民银行目前的态度看，在人民币贬值问题上已经松动。对此，我仍然坚持以前的判断：人民币回到“7”时代是大概率;
第二，在人民币贬值的情况下，房价出现调整的概率很大，一些城市的房价出现下跌是正常的;
第三，无论是人民币汇率还是房价，短期内都不存在暴跌的基础。也许我们会迎来一个人民币与房价出现“双方波动”的新周期。
这是一个全新的时代。不要老是通过后视镜研判未来。马克思告诫我们：“在历史的每一个大的转弯处，知识分子总是被时代的列车甩出窗外。”因此也不要用过去的经验来判断人民币汇率和中国的房价。回想2013年，我们研判人民币会贬值的时候，几乎没有多少人相信，因为人们已经习惯了人民币单边升值。
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