近日，中国1月外汇储备数据公布，我国外汇储备首次跌破3万亿美元，那么外汇储备减少了这么多，对我们普通人来说到底意味着什么呢?对房地产有什么影响?
外汇储备减少了对我们普通人会有什么影响呢?
相信关注中国经济的朋友都应该记得，曾几何时中国的外汇储备是非常多的，在2014年的时候中国的外汇储备一度曾高达四万亿，当时的这么多的钱，其实很多人的反应都是外汇储备太多了。但是，不到三年的时间内，一度让我们很发愁的钱多了现象不仅消失了，而且是钱少了，少了多少?整整一万亿美元!
如果是少了点也不是什么事情，但是少了一万亿美元恐怕是一个谁都无法忽视的问题了，那么外汇储备减少了这么多，对我们普通人来说到底意味着什么呢?从一般的意义上来说，外汇储备减少只是一个国家资产负债表的问题，是一个非常宏观的国际金融问题，普通人几乎都感觉不到它的发生，但是当其发展到一定的程度的时候，就将给我们的生活带来影响，根据马光远老师等不少经济学者的观点，此次外汇储备减少最大的问题是中国出现了较为严重的资本外流的问题。
大家的钱会变少了。前些时候，我们一直在担心说“李嘉诚跑了”、“曹德旺跑了”，这些所谓的有钱人跑了就是中国外汇储备减少的重要原因，因为他们都把国内的钱投到国外去了，而当大量的有钱人都把财产转移走的时候，国内的财富总额在短期内其实是一个固定的数目，大量的钱跑到了国外，对于国内而言必然意味着市场资金的紧张，无论是企业还是个人想要借钱都会变得比较困难，资金荒的现象已经出现了，对于大多数人而言，可能日子都不好过了，我们手中的钱变少了，那么任性的买买买恐怕也变得不那么容易了。此外，为了促进经济发展，只能通过发行更多货币或者增加赤字的形式来缓解经济发展过程中的钱荒，那么就意味着钱不值钱了，钱变成纸了，通货膨胀将会成为我们面临的第一个难题。
想要赚钱变得更难了。其实为什么外汇储备会减少，资本会外流，在某些方面都是因为中国缺少合适的投资产品，说股市，股市不景气，说债市，债市去年出了大问题，说基金，基本上谁买谁亏，那么只有买房子了，所以催生了房地产价格的上涨，但是还有人发现其实国外好的投资品也挺多的，所以就把钱投到国外去了，结果就是国内的投资渠道更加不好，因为资金量的减少，从而导致了市场的唱空，大量的资本、热钱流出中国，对于资本市场来说，意味着失血，意味着未来股市、基金、债市受到汇率、利率影响的波动将会变得更大，想要赚钱就变得更加困难了。
企业的经营可能会变得困难了。因为外汇减少，资本溜走了，对于进出口企业来说意味着更加严格外汇管理，对于国内企业来说，不仅是借钱难了，而且投资也变少了，企业的经营将会面临更大的不确定性，而企业则直接和大家的工作密切相关，企业经营的不景气了，大家的就业和工作就会受到影响，收入也会产生一定的波动。
房地产的泡沫可能会减少了。在一定的程度上，中国还是存着一定的房地产泡沫的，不过外汇储备的降低，资本的流出，在某种程度上是炒作中国房地产的资本也走了，这样的话房地产泡沫就会被挤出，房价会不会下跌不好说，但是房价想要进一步上涨就变得没那么容易了。所以，对于大家都头疼的房市问题，外汇储备的降低并不是什么坏事。
对于大家信心的影响。外汇储备的减少，其实直接的经济影响还是很有限的，但是最大的问题是大家的信心受到了打击，毕竟在经济向好的时期，外汇储备一般不会剧烈波动的，现在的减少会给大家导致不好的预期，大家所有人预期的共同影响，也会反映到经济上面，从而影响经济的发展。
