房价领跌70城的牡丹江：被称“第二个鹤岗”，100平带装修房子卖8万

"恭喜姐，咱这边准备签约了。"看着中介发来的消息，牡丹江市民安宁舒了一口气，准备和爱人出去搓一顿。

(资料图片仅供参考)

2021年11月，挂牌一年后，她的房子终于以17.7万的价格被一位中年离异妇女买下。这套房子安宁一家住了20年，它位于牡丹江市中心，次顶楼，76平米，挂牌价25万元。一年时间里，房子降到20万，来询问的只有2人，都没买。

为了让中介"上点心"，她甚至提出增加5000元中介费。一年后她发现，降价30%卖掉房子的她反倒是幸运的，因为假使没卖掉，现在挂牌10万元都难出手。

因为房价急剧下跌，牡丹江也被网友冠以"黑龙江第二个鹤岗"之称。这一年，少数人把握了机会，大多人愁苦难言。

小区里的住户窗上贴着售房广告。图/九派新闻 王怡然

【1】曾经拒绝每平8000元的价格，现在5300元无人问

安宁是土生土长的牡丹江人，从事财务工作。她今年47岁，每月赚5000元，丈夫开个小公司，家庭月收入在10000元上下。两人没有孩子，生活衣食无忧。

老房子在2002年搬进去，已经住了近20年。2020年，她和丈夫决定改善居住环境，于是在离市区较远的新楼盘买了新房，成交价每平米5000多元。房子总价57万元，装修花了15万元。由于是贷款买下的，安宁希望卖掉老房子，减轻还贷压力。

刚开始那会儿，牡丹江房价没有下跌的迹象，房子也位于市中心的繁华地段。次顶楼，76平米的老房子，她在平台上挂出25万的价格，同时委托了中介帮忙售卖。而在新房买下后，牡丹江的房价开始急速下滑，刚到手的新房价格也有了隐隐松动的趋势。

眼看着牡丹江房价一个劲儿往下掉，安宁急了。她的房子在次顶楼，年头也久了，本来就不好卖，越拖越卖不出去。半年间，她陆续给房子降价了三四次，从25万降到23万，最终降到20万，但近一年时间里，打电话来询问的人只有两三个，一听报价就挂断了电话。安宁觉得，自己那段时间都快"魔障"了，每天就想着把房子快点卖掉。

直到一位离异的40岁左右的女人前来询价。她手上没什么钱，把价格压得很低，买下也只能自己付一万多的首付款，其余全部贷款。安宁狠了狠心，以17.7万元成交。