IRR是什么意思？IRR的具体计算公式是什么？

IRR是什么意思?

IRR是内部回报率，又称内部收益率，是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率,即为资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。经常用在贷款实际利率计算上，若不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。

IRR的具体计算公式是什么?

IRR=a+[NPVa/(NPVa-NPVb)]*(b-a)

1、其中：a、b为折现率，a>b;

2、 NPVa为折现率为a时，所计算得出的净现值，一定为正数;

3、 NPVb为折现率为b时，所计算得出的净现值，一定为负数;

4、内部收益率(Internal Rate of Return (IRR))，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。

xirr与irr有什么区别?

1、从计算时的方法来看，xirr在计算时是必须加入时间参数的，而irr是不需要时间参数的;

2、从准确性来看，由于xirr指标在计算时会用到具体的日期，因此计算结果准确性会比irr更好;

3、从使用的情况来看，xirr因为是使用具体日期，因此更加适合非定期的收益率的计算，而irr由于不用输入具体日期，则更加适合定期的收益率计算。