恒大：与境外债权人分歧收窄 偿债资源是否能产生预期价值存不确定性-全球信息

12月20日晚，中国恒大（03333.HK）及恒大物业（06666.HK）相继发布公告披露公司各项业务进展情况。

在外界较为关注的境外债务重组方面，中国恒大称，公司正与其财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并与若干境外债券持有人及其顾问进行沟通与建设性接洽，以推动经各方同意的该集团境外债务重组方案的制订。目前，各方在重组方案框架、关键条款方面的分歧正在不断收窄。

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不过，中国恒大同时指出，“公司债务负担沉重，经营仍面临较大挑战，偿债资源是否能产生预期价值存在较大不确定性。下一步，公司将继续与有关境外债权人开展积极和建设性的对话，保持相向而行的良好势头，以期尽快在重组方案条款方面达成一致意见。”

中国恒大表示，有关公司清盘呈请的聆讯将进一步押后至2023年3月20日。

据悉，中国恒大于2021年12月启动境外债务重组程序，并在2022年1月26日的投资人会议上透露了计划公布境外债务重组方案的时间表，即在2022年7月底公布境外债务重组方案。

不过，在2022年7月的最后一个交易日，中国恒大改口称，希望在2022年内尽快公布具体重组方案并取得积极进展，但目前距离2022年结束仅剩10天时间，在未来10天内中国恒大是否能如期披露有关境外债重组具体方案，仍充满不确定性。

另于公告中，中国恒大还透露，有关恒大物业集团有限公司质押担保的独立调查已接近完成阶段，中国恒大将在切实可行情况下尽快发布有关恒大物业质押担保的独立调查结果。

“公司正与恒大物业商讨偿还该质押所涉及款项的方案。方案主要透过该集团转让资产予恒大物业抵销相关款项。公司将在有关偿还方案落实后，发出进一步公告。”恒大称。

据港交所近日披露信息，12月14日，中国恒大已减持7亿股恒大物业股权，持股比例从58.18%下降至51.71%。

中国恒大及恒大物业披露数据显示，目前公司旗下631个已售和未交付项目基本复工。 2022年1月至11月，公司已累计交付约25.6万套房屋，总建筑面积约2871万平方米。

2022年前11月，中国恒大实现合约销售金额291.24亿元，合约销售面积351.62万平方米。

截至2022年10月31日，恒大物业在管面积约4.92亿平方米，覆盖22个省，5个自治区，4个直辖市及香港，共310余个城市，管理项目2655个，向320多万户住户提供物业管理服务；截至2022年10月31日，恒大物业总签约面积约8.2亿平方米，签约项目总数3093个。

此外，截至2022年12月7 日，新能源汽车恒驰5已交付超过100辆车。

据悉，目前中国恒大及恒大物业的2021年审计工作及2022年中期业绩之审阅工作尚在进行中，其将在切实可行情况下尽快发布2021年经审核年度业绩及2022年的中期业绩