购房合同和房产证上的名字必须一致吗?全款房只有购房合同能不能办理贷款?

购房合同和房产证上的名字必须一致吗?

如果所购房屋需要办理贷款的话，购房合同与房产证名字必须是一致的。找法网提醒您，如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，房产证上的名字必须与购房合同上的名字一致。

全款房只有购房合同能不能办理贷款?

全款购房合同不可以贷款。必须要有相应的产权才可以贷款，购房合同并不具备房产权属的效力。一定要用房子办理房产抵押贷款的，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款。如果没有房产证，那么通常是不可以办理房产抵押贷款的。所以在只拥有购房合同的情况下，是不能办理购房贷款的。