大华集团斥资14.4亿元接盘上海国丰酒店，溢价9.3亿元

近日，马来西亚丰隆集团旗下子公司国浩房地产有限公司(GuocoLand Limited，国浩房地产)在新加坡证券交易所发布公告称，其间接全资子公司上海新浩隆房地产开发有限公司(上海新浩隆)将以14.4亿元(人民币，下同)的价格出售上海国丰酒店及256个停车位。

根据公告，买方为总部位于上海的房地产开发企业大华(集团)有限公司(大华集团)旗下全资子公司上海政久实业有限公司(上海政久实业)，在协议执行后首期支付人民币2.88亿元，共分四期以现金支付。

据了解，截至2020年3月31日，上海国安酒店及停车位的账面净值5.1亿元，出售价格溢价达9.3亿元。

交易完成后，国浩房地产集团预计将确认收益约合人民币4.5亿元(9060万新加坡元)。

上海国丰酒店位于上海市普陀区大渡河路云岭东路，在试营业约5个月后，于2010年10月15日正式开幕，至今已经营业了近10年。

公开资料显示，上海国丰酒店共26层，拥有共计442间客房，其中包括125间面积60平方米以上的套房和豪华总统套房，酒店还有能容纳750人的宴会厅以及11间会议室。

值得注意的是，大华集团官网显示，其集团业务包括地产开发、商业运营、工程建设、物业管理以及投资业务，并不包括酒店相关业务。

而工商资料查询网站天眼查信息显示，上海政久实业成立于2006年，注册资本500万元，原经营范围包括对建筑材料、金属材料、化工原料、机械设备等销售。

不过，2019年12月10日，上海政久实业变更了公司经营范围，增加了酒店管理、会展会务服务、礼仪服务、市场营销策划等。因此，大华集团此次接盘上海国丰酒店意在布局酒店业还是进行投资尚未可知。

值得一提的是，上海国丰酒店属于国浩长风城的一部分。

2018年12月6日，上海市普陀区规土局曾发布关于国浩长风城一期商场改造项目的与公告，显示该项目建设地点为：大渡河路以西、云岭东路以北、中江路以东、同普路以南;建设面积约3.13万平方米，规划用途为文化/娱乐。

上海国丰酒店就在该区域中。截至目前，国浩长风城仍在建设中。