河南省会郑州市五区开启“交房即发证”

来源: 郑州晚报 ┆ 时间: 2020-07-29 10:10:01

郑州市不动产登记部门表示，该模式今后将“月月有案例”，在郑州进入常态化。同时，开发企业选择这一办理模式也更加便捷，在交房前的各个环节均可发起申请。

24日上午，在郑州市内五区第一个“交房即发证”仪式上，464户惠济区“正商绿境花园一号院”业主领钥匙的同时，领到了不动产权证书。

“交房即发证”是指，新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、大数据局、住房保障和房地产管理局等多部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。此前办理交房业务时业主只拿到钥匙，从交房到领产权证短则数月，长则几年，无法办理人员落户和子女上学等。

此次“交房即发证”的项目开发住宅22栋，总计1692户已全部办理完首次登记业务。其中已售1037户，参与联合面签业主511户，由于部分业主尚未缴纳契税，符合办理不动产证书条件的共计464户。

据介绍，此次“交房即发证”具有两大特点——

一是开发单位在项目实测后申请的该项业务，从预售开始，只要尚未交房，符合条件的项目均可在任一阶段提出申请，进一步扩大申请范围，使更多的项目、企业、群众能够参与，享受到改革发展的福利，意味着不动产登记工作在原有的流程上创新了思路。

二是得益于企业、群众和各部门的通力合作，各部门各司其职、主动服务、并联审批、限时办结;企业积极配合，按要求提供相关材料;购房群众按时缴纳相关税费，最终取得了不动产权证书。

“自从今年4月30日，在郑东新区启动我省第一个‘交房即发证’项目以来，新郑、高新、荥阳、航空港区、中牟等‘交房即发证’的工作陆续启动。”市自然资源和规划局主要负责人介绍，此次活动标志着郑州“交房即发证”工作步入常态化运行，接下来“交房即发证”将会在郑州全面大力推行，稳步实施。