2021年房地产分析：明年房价是涨还是跌？

现在许多人在外面打拼，就是为了赚到钱在城市买一套属于自己的房子，所以，楼市走向总引起大家注意。目前国内楼市价位仍旧是处于高位的状态，今年还算稳定，进入年底了，我们对明年楼市也是特别关注，看一下专家对2021年楼市分析。

今年新冠疫情流行，让原本已进入缓慢下行周期的中国房地产意外火了一把：率先从流行病中复苏，再加上宽松的货币环境助力，房地产市场的数量和价格都有所上升，房地产投资也具有弹性，下半年决策层祭出“三道红线”重拳，而不断发展的房地产市场踩了刹车。

鉴于明年仍然是休养生息的一年，房地产仍然是中国经济的重要稳定器。但是，预计在最严格的融资监管政策下，其投资和销售增长将比今年放缓，房价也将放缓上涨的脚步。

随着中国房地产规模的增长和增速的放缓，结构性矛盾变得更加突出，中央政府除了继续强调“房住不炒”“因地制宜”外，还更加注重优化结构和降低风险。随着今年8月出台针对供给端房企融资的精准监管政策，以及刚刚结束的集中于大城市住房和租赁市场问题的中央经济工作会议，中国房地产市场将进一步进入精耕细作时代。