北京学区房名额几年恢复？购买房要注意什么？

不少的家庭在面对孩子教育的问题上，都希望能给孩子提供更好的选择，学区房就是很多家庭会为了孩子选购的房屋，可是要买学区房的话就要先了解下相关的政策和制度，这样才方便自己买房子。那么学区房名额几年恢复?购买学区房要注意什么?下面我们来了解下学区房名额的问题。

学区房名额几年恢复？

每个地区对入学规定都是不同的 不过，一般都是可以就近入学，但很多地方都有规定，什么时间前户口迁到这个学区的，才能就近入学;不是你随时户口进来，随时就能享受就近入学的; 还有种情况，如果户口不能迁过来，光有学区房也没用的，原则上是不能享受就近入学的

好多小学的学区房名额是六年一循环的，包括中关村一、三小等市重点。北京二手房换手率高，如果不是循环的，慢慢的这个小学岂不是也就没有学区房了。但有一些特殊的楼盘是只有原始业主的孩子可以上学。

购买学区房要注意什么？

1、收集名校信息：如果你看中了某个区域的学校，先行到该校收集一些入学信息(主要是收集哪些房产项目具有入学资格的信息，大多数学校都可以提供相关资料)，之后在根据收集到的相关信息进行购房前的项目筛选，这样在选房时不仅可以做到少走弯路、有的放矢，而且可以节省大量的时间与精力。

2、提早动手：前面说过了，一些具有名校概念的学区房只要一推出就会成为首关注的焦点。在这种情况之下，提早动手就成为了看房、选房的关键。只要发现名校区域有规划中的房产项目，就应该一直保持高度的关注，一旦该项目开始“内部认购”或“排号”就要马上把握时机、及时出手，避免错过最佳的购房时机。

3、学区房的保值性：也许有朋友会问——你不是一直提醒大家现在的房产市场存在泡沫吗?为什么在购买价格更高的学区房时却要果断出手呢?虽然学区房的价格普遍高于同区域、同档次的其他房产，但究其原因是教育体制造成的，只要我国的这种“教育水平不均衡”的现象不得到改善，学区房的投资价值就会一直延续下去、保值率性也会长期的高于其他房产。