燕塘乳业：拟将旧厂区改造变更为建设保障性租赁住房

9月13日，广东燕塘乳业股份有限公司发布公告称，公司拟将广州市天河区旧厂区改造方案变更为建设保障性租赁住房。

据观点新媒体了解，燕塘乳业称考虑到建设保障性住房具有高效审批效率、保留自有土地、无需补交土地出让金等特点，公司拟将旧厂区改造方案由“三旧”改造变更为建设保障性租赁住房。同时，因公司旧厂区自有物业较为分散，周边还有包括公司控股股东广东省燕塘投资有限公司(以下简称“燕塘投资”)、公司实际控制人广东省农垦集团公司(以下简称“广东农垦”)在内的其他单位的物业，为提高连片开发的规模效益，公司拟与广东农垦、燕塘投资等其他单位共同开发建设保障性租赁住房。

公告披露，燕塘乳业旧厂区位于广州市天河区沙河燕塘，包括自有物业3宗，总占地面积为2972.57 m²，总建筑面积为15773.52m²，土地性质均为国有建设用地，土地用途分别为厂房、牛奶工业仓和工业，使用年限分别至2043年11月、2060年3月和2061年1月。

此外，由于该项目尚未正式启动，用地规划调整及具体建设方案也未形成，加之项目落地实施阶段的成本结构无法预估，进而无法预估整体投资总额以及预期收益。

据企查查显示，广东燕塘乳业股份有限公司成立于2002年12月30日，法定代表人为李志平，注册资本15735万元，经营范围包括生鲜乳收购;食品科学技术研究服务;收购农产品用作奶牛饲料、饲料原料;生产和销售生鲜乳等。公司大股东为广东省燕塘投资有限公司，持股40.97%;广东省粤垦投资有限公司持股11.69%。