巴中在线8月31日 针对近期上海房产信贷调控新政传闻，从上周末至今，上海房屋成交量暴涨，传言甚至引发了“离婚潮”。29日，上海市住建委明确表示，“没有研究过此类政策”。尽管谣言被戳破，但上海楼市还是火了一把。
上海楼市传闻不实 房价上涨仍难抑制
有数据显示，上周，上海全市商品住宅成交量为55.57万平方米，环比上涨93.02%。截至昨天，上海新房也已经连续三天成交超过千套。
对于上海火爆的楼市，业内人士分析，主要是由于上海房源的供应不足。导致了房价一路上扬。 据了解，上海2016年1-7月份供应量超过12.2万套，相比销售了将近13万套，已经透支了很多，再加上上海的房源去年就开始紧张，所以今年上海的房源存量很少。此外，上海土地市场紧俏，基本上每一块住宅用地，溢价都超过100%。
新城控股集团副总裁 欧阳捷:上海因为前段时间出了一个高地价，全国的双料冠军，总价单价双料冠军，上海市政府也比较着急，本身没地可供，但是我不希望你出现很高的地块，它就采取暂时把土地供应停下来，我们上海开发商手上的余量非常少，现在手上有房子的，我们统计一下大概47家房企，他手上已经规划出让的土地减掉他已经销售的面积，基本上大概在2万方以上，2万方以上的加起来是1900多万方。
如果按照100平米一套的话，就是19万套。19万套差不多一年的销售量，真正达到预售条件的可能也就1万多套，所以大家都等着排队买房，但是你没房卖。
