郭广昌再放大招，复星系豪赌“上海滩”-每日速读

狂卖不止！

(资料图片)

今年以来，郭广昌旗下的复星系作出一轮又一轮令人眼花缭乱的减持套现动作，着实让人摸不着头脑。

这不，就在刚刚复星系又放大招，宣布将以160亿元清仓持股近20年的老朋友南钢股份。

要知道，前不久，复星系才刚刚宣布减持复星医药这位老朋友，造成1998年上市以来首次主动减持行为。

前脚尚未站稳脚跟，结果后脚又举起大刀砍向另一位老朋友，复星系到底是缺钱，还是另有意图？

这背后是，尽管债务压力巨大，复星系却正在上海密谋一场豪赌！

热情上演“卖卖卖”

复星系的“卖卖卖”还在热情上演。

10月19日，复星国际发布公告称，沙钢集团(作为买方)与复星高科、复星产投及复星工发(作为卖方)于2022年10月14日签订框架协议。

据说卖方有意向出售，买方有意向收购目标权益。

出售完成后，买方将持有目标公司60%的股权，南京钢铁集团持有其40%的股权，卖方则将不再持有目标公司的任何股权。

而本次潜在出售之意向代价为不超过160亿元。

虽然公告并未提及目标公司名称，但依据公告信息，目标公司其直接及间接持有南京钢铁股份有限公司(南钢股份)59.11%的股权。

话说复星系可是与南钢股份渊源颇深。

复星系此次清仓出售，在外界看来相当于搬出了“压舱石”，因为南钢股权可堪称复星系较为核心的资产。　　据悉，南钢股份前身为南京钢铁厂，2003年与复星集团合资成立南钢联进行重组，此后，复星集团通过南钢联取得南钢股份60%的股权。

也就是说，复星系从开始介入南钢资产运作，至今已有近20年之久。

无独有偶，前不久，复星医药还曾发布公告称，控股股东复星高科拟减持不超过占公司总股本比例3%。

此次减持为复星医药1998年上市以来，复星高科作为控股股东首次主动减持行为，此举也曾一度引起市场对复星系缺钱的猜疑。

今年以来，出售资产似乎也成了复星系的头等大事。

此前海南矿业、中山公用、青岛啤酒、豫园股份等多家公司均传出了复星系减持的消息。

据不完全统计，如果加上此次的160亿元交易，复星系今年已经通过减持套现超过300亿元。

复星系也因此身陷种种传闻。

先前已有境外媒体报道，中国监管部门要求银行和部分国企摸底与复星系企业往来敞口。

就种种传闻，复星进行了多次澄清。

然而与此同时，一则复星在上海豪赌的消息，逐渐浮出水面。

豪掷千金上海买地

复星出售资产，实则还另有意图。

据经济观察网引述接近复星国际决策层的知情者报道，复星系出售资产的目的，并不仅仅是为了还债，同时也为包括开发上海“豫园三期”等重点项目储备资金。

在上海，郭广昌今年有两起大动作。

年初，复星国际曾以63.42亿元收购上海外滩金融中心(BFC)物业所属公司50%股权，使之成为复星国际100%控股公司。

十年前，上海外滩金融中心所在地块曾是上海“地王”。2010年2月，上海外滩8-1地块以92.2亿元的价格被上海证大竞得，成为当时上海最昂贵的政府出让地块。

今年9月，复星系又在上海拿下重磅地块，再次成为地产圈焦点。

据上海黄浦区官网公告，9月1日备受瞩目的外滩福佑地块完成遴选出让，最终花落复星系旗下的豫园股份与蚂蚁集团联合体。

尽管当时福佑地块地价尚未官宣，但在毗邻外滩及豫园、占地面积超过10万方的福佑地块，业内已有估计其价值已超百亿。　　

除了地价高外，黄浦区还对这块地未来有着极高的要求。

即拿地意向人在签订用地出让合同至项目规划资源综合验收通过期间，对黄浦区的综合税收贡献不少于120亿元。

此外，在项目综合验收通过后五年内，意向人及其关联公司或项目入驻企业对黄浦区的综合税收贡献不少于144亿元。

这样的大项目，对复星系的现金流而言，无疑将形成巨大的抽血，毕竟后续开发必然也需要大量的资金。

然而，这对本身就已债务压顶的复星系而言，不亚于一场豪赌。

现金流一改常态由正转负

在豪横拿地前，复星系的债务压力已经不低。

2022年上半年，复星国际资产总额为8496.85亿元，负债合计为6511.56亿元，资产负债率为76.6%，较去年年底的74.8%增长1.8个百分点。

数据显示，复星国际的货币资金为1176.54亿元，其中仅短期借款就有高达1236.92亿元，期间明显存在资金缺口。

复星国际的经营现金流也彰显了不好的兆头。

2021年，复星国际经营活动现金流量净额一改往日作风突然由正转负，为-32.86亿元，相较前些年呈现大幅度锐减。　　

复星一边在上海高调拿地，另一边也成为了北京国资委关注的对象。

此前有网传资料显示，北京市国资委要求下属单位，针对复星集团股票近期遭大举抛售，梳理与复星集团的合作情况并研判相关合作风险。　　

而在更早前今年6月，国际著名债券评级机构穆迪(Moody"s)曾将复星国际Ba3的公司家族评级列入下调观察名单。

穆迪指出，截至2022年3月底，复星在控股层面的库存现金不足以支付未来12个月到期的短期债务，其经常性收入不足以支付利息和运营费用。

随后在8月23日，穆迪又将复星国际的企业家族评级从Ba3下调至B1，评级展望为负面。

自此之后，9月以来，复星系资产抛售速度明显加快。

同样在9月，复星拿下上海黄金地块。

在这债务压顶选择“卖子”回血中，复星系此次豪赌究竟命运如何？

事实上，商场向来不缺勇者，但万事皆需量力而行，方能一帆风顺。