通山：老旧小区屋顶“旧貌换新颜” 居民生活更舒心-世界新视野

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云上通山报道：（通讯员 阮彦杰 汤晓燕）“过去，每逢下雨，住在最顶层的居民家中就会出现漏水现象，如今经过改造后，加装了斜屋面，再也不用担心下雨漏水的问题，我们住得更舒心了。”11月14日，在通山县南门社区农机公司小区里，看着工程即将完工，居民你一言我一语，为老旧小区的改造成果，竖起了大拇指。

通山县南门社区老农机公司小区始建于20世纪80年代，共有居民304户。由于小区建设年代久远，存在外墙风化、环境品质低下、配套严重缺失、房屋楼顶漏水等问题，居民苦不堪言。遵从居民的共同意愿，通山县将该小区纳入2022年度老旧小区改造范围。

然而，走进这座小区却发现，大大小小、形状不一的违建甚是凌乱，尤其以楼顶居多。“房屋漏水极大影响了我们的日常生活，加之自家房屋面积小，于是想着在楼顶上搭起了小屋，既能防止漏水，还能当个杂物间使用”。居民熊女士介绍道。这些违章建筑，不仅破坏原有规划，改变房屋原始受力，还存在诸多安全隐患。

当一听到要拆违，不少居民表示“坚决不会拆的”。如何破题？通山县秉承“拆违不手软、沟通有温度”的工作态度，结合实际，推行“一案一策”，通过召开群众代表座谈会、上门走访、一对一交流等方式，向群众讲政策、说道理，解开群众的思想疙瘩，鼓励自拆、上门助拆，实现拆违不拆心。从2022年5月中旬起，不少居民开始自发拆除自家的违章建筑，针对家里经济困难的、需要帮助的居民，住建部门还会专门组织工人拆除，不到半个月，所有违章建筑全部拆除完毕。

“农机公司小区内的违章建筑进行拆除后，还会结合居民实际需求，及时解决房屋漏水问题，加盖钢结构斜屋面，实现防水、御寒、隔热等功能。”通山县保障办负责人阮开兵说道。2022年，通山县将群众最“急难愁盼”的屋面漏雨问题作为老旧小区重点改造内容之一。坚持“你愿拆、我才改，拆修同步”的工作原则，通过召开群众代表座谈会、入户上门做工作等形式，发动居民自主拆除屋面违章建筑，严格按照规划程序加盖钢结构斜屋面，彻底解决楼顶漏雨“老大难”问题。不仅为居民消除了身边的安全隐患，还为老旧小区改造顺利实施打下了坚实基础，改造质效和居民满意度明显提高。

截至11月，已拆除屋顶违建150处、面积6899.45㎡，加盖斜屋面48栋、面积23529.55㎡。

（一审：阮百川（见习） 二审：唐成 三审：阮班新）