北京天利海地产合计12.49亿债权进行转让 涉及北京平谷住宅项目-世界独家

(资料图片仅供参考)

观点网讯：10月14日，据北京产权交易所平台显示，北京天利海房地产开发有限公司合计12.49亿元本金及其利息债权被摆上转让台，转让底价暂未知，披露起止日期为2022年10月14日至2023年4月11日。

观点新媒体获悉，截至2022年9月12日，对债务人北京天利海房地产开发有限公司的债权本金合计9.16亿元，利息、罚息、费用合计3.34亿元。都丽华府项目位于北京平谷区新城南路，主要业态性质为住宅，项目周边医疗配套平谷镇医院、平谷区医院；教育配套有一座一贯制学校、一座幼儿园、一座敬老院；商业配套有规划中的面积约5000平米商业；生活配套有人民公园、滨河公园、便民早市等。

据了解，该项目抵押物分三部分，其中第一顺位抵押物1-2部分，第二顺位抵押物3部分，优先债权约2.5亿元，具体包括北京市平谷区新平南路都丽华府项目128号院、130号院已建成未销售的房地产，共1495套，包括住宅、住宅娱乐室及储物室、储藏间、商业、地下车位等物业类型，总建筑面积为6.69万平方米，其中：住宅179套，建筑面积2.25万平方米，住宅、娱乐室及储藏室45套，建筑面积1.04万平方米，储藏间779套，建筑面积1.16万平方米，商业15套，建筑面积2249.13平方米，地下车位477个，建筑面积2.01万平方米。

此外，北京市平谷区新平南路都丽华府项目126号院（104地块）已建成未销售部分的房地产，共699套，包括住宅、住宅娱乐室及储物室、储藏间、地下车位、其他设备设施物业用房等物业类型，总建筑面积为5.45万平方米，其中住宅219套，建筑面积3.07万平方米，住宅、娱乐室及储藏室18套，建筑面积4960.57平方米，储藏间160套，建筑面积3887.24平方米，地下车位294个，建筑面积1.33万平方米，其他设备设施物业用房8套，建筑面积1618.88平方米。

另悉，北京市平谷区新平南路128号院、130号院上的部分已建成未销售的房地产，共582套，包括住宅、住宅娱乐室及储物室、储藏间等物业类型，总建筑面积为3.06万平方米，其中：住宅164套，建筑面积2.04万平方米，住宅、娱乐室及储藏室15套，建筑面积3332.99平方米，储藏间403套，建筑面积6899.70平方米。