北京通州区台湖、马驹桥取消“双限购”-新动态

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焦点财经讯 耿宸斐11月8日，据北京共有产权保障住房官微消息，通州台湖、马驹桥住房政策按经开区执行，不再执行通州“双限购”。

为强化经开区对亦庄新城台马地区规划建设管理，提升治理能力，同时保持区域商品住房政策一致性。经北京市政府批准，自2022年11月8日起划归经开区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）执行经开区商品住房政策有关规定（在经开区商品住房政策发布前，执行北京市购房政策）。

调整后，台湖和马驹桥划归经开区规划和管理的片区，不再受限通州“双限购”，所执行的限购政策为京籍家庭可拥有两套住房，非京籍家庭连续5年社保或纳税可拥有一套住房。

2015年，北京市住建委、通州区政府发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》。该通知要求在符合北京现行限购政策基础上，满足以下条件之一的四类家庭，才可以购,1套通州区商品住房：一是京籍无房户；二是已有1套住房的通州户籍居民家庭，需落户通州3年(含)以上；三是已有1套住房的本市其他区县户籍居民家庭，需近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税；四是在京无房的外地人，需近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税。该政策被称为“双限购”。

下一步，经开区将结合亦庄新城发展建设情况，按照“一区一策”要求，针对亦庄新城各类产业人才、中心城区疏解、区域职住平衡、亦庄新城房地产市场平稳健康发展，研究实施住房政策，推动国际一流高端产业综合新城高质量快速发展。