宝能公馆1288再度开售 认购低迷难救主

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近日，宝能公馆1288再度开售，与此同时，宝能的债务危机正愈演愈烈。在此背景杂音下宝能公馆1288第二期未续首期“开盘日光”的辉煌，首日认购率仅为7%。

11月17日、19日，中炬高新公告称，宝能系持有的非限售流通股1087万股、1200万股将被司法拍卖。11月21日，中炬高新再度披露宝能系新增司法冻结832.95万股，司法轮候冻结243.58万股。

过去12个月内，宝能系共5次被动减持中炬高新，合计约6935.36万股。宝能系所持有的韶能股份也遭遇类似情况，宝能系恐因债务危机失去两家上市公司的所有持股。

祸不单行，工业和信息化部近日发布2021年度传统汽车监督检查结果，宝能系的“观致7”车型因燃料消耗量不达标而榜上有名被勒令整改。而据阿里资产司法拍卖网11月22日消息，赣州市章江新区东江源大道与唐江路交汇处宝能太古城酒店项目已流拍。

在此背景下，若宝能公馆1288第二期销售顺利，无疑将能为宝能系带来数十亿收入。不过宝能公馆1288第一期日光售罄的201套房中，有193套的业主至今未拿到产权证。目前宝能公馆1288内仍如废墟，未见可交房迹象。

公开信息显示，宝能集团2021年12月末有息负债合计为1918亿元，宝能公馆1288的销售额相较于近2000亿负债而言杯水车薪。

“目前宝能公馆1288已认购完毕，从目前建设的进度和第一期销售的情况来看，宝能大概率会因为深陷债务危机无法如期交房。”上海地区一位业内人士指出。