融侨新增2笔未能清偿债务 涉平安信托融侨15号集合资金信托计划

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观点网讯：12月14日晚间，融侨集团股份有限公司披露公告称，未能清偿中建投信托·安泉589号（融侨福州）集合资金信托计划。

据悉，此前于2021年1月8日，融侨集团股份有限公司子公司福建融侨居业有限公司作为借款人、福州融心置业有限公司作为共同还款人向中建投信托股份有限公司申请信托贷款，签订《中建投信托·安泉589号（融侨福州）集合资金信托计划信托贷款合同》。中建投信托作为受托人成立《中建投信托·安泉589号（融侨福州）集合资金信托计划》，并以标的信托项下信托资金向福建居业发放贷款人民币9亿元用于福建居业福州“融侨瀚林郡”项目的开发建设。

目前标的信托由融侨集团提供连带责任保证、融侨集团提供位于仓山区金山街道燎原路136号融侨水都花园五区F座产权抵押以及福州融心100%股权质押等相关担保措施。截至公告日，融侨集团未支付已到期存续贷款本息等总计约为人民币4.6亿元。

融侨集团表示，因受房地产行业政策调控、新冠疫情等因素的影响，该公司正面临流动性问题，未能按照协议约定如期偿还标的信托贷款本金及利息。目前中建投信托已向浙江省杭州市中级人民法院起诉。融侨集团正在与中建投信托协商标的信托展期事宜，将积极配合沟通解决相关事项，争取减少上述违约事项对生产经营和偿债能力的不良影响，维护公司和债权人的合法权益。

此外，于同日，融侨集团还称，未能清偿平安信托融侨15号集合资金信托计划。融侨集团子公司福清融侨置业有限公司作为借款人向平安信托有限责任公司申请信托贷款，签订《信托贷款合同》。平安信托作为受托人设立《平安信托融侨15号集合资金信托计划》，并以标的信托项下信托资金向福清置业发放贷款人民币3.15亿元用于福清置业名下“融侨·悦府小区”的开发建设。目前标的信托由融侨集团提供连带责任保证等相关方担保。

据悉，截至2022年7月25日，贷款本金余额为人民币2.4亿元，根据协议约定，2.4亿元按下述安排分期偿证：2022年8月－10月，每月7日偿迁贷款本金1000万元，并利随本清：2022年11月－2023年1月，每月7日偿还贷款本金2000万元，并利随本清：2023年2月－7月，每月7日偿迁贷款本金2500万元，并利随本清，福清置业于2022年8月1日至2022年11月31日期间，偿还信托贷款本金合计5000万元，截至公告日，存续贷款本金为1.9亿元。

对此，融侨集团表示公司因疫情影响以及预售资金监管要求等，无法统筹资金还款、导致福清置业未按协议要求于2022年12月7日偿还本期应付贷款本金2000万元。