香港兴业国际出售泰国曼谷项目49%予太古地产等 总代价7亿港元

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观点网讯：2月1日，香港兴业国际集团有限公司公告披露，撤走其在泰国曼谷一块尚未开发的地块（约12,666平方米）49%权益。通过于开发之前出售，该公司可从中获利，并免去为未来开发成本提供资金的任何义务。

据观点新媒体了解，2023年2月1日，卖方（兴业国际全资附属公司）与买方A（Dynamic Oasis Limited，太古地产间接全资附属公司）订立买卖协议A，向买方A出售销售股份A，相当于目标公司（为该地块的合法及实益拥有人）40%股权，代价为约2.21亿港元；兴业国际（作为转让人）、买方A（作为受让人）及目标公司（作为贷款人），就于完成日期兴业国际向买方A转让销售贷款A订立转让协议A，代价为约3.48亿港元。

因此，出售事项A的总代价为约5.69亿港元。

同日，卖方与买方B（Sunny Ray Limited）订立买卖协议B，向买方B出售销售股份B，相当于目标公司的9%股权，代价为约4970万港元）；及兴业国际（作为转让人）、买方B（作为受让人）及目标公司（作为贷款人），就于完成日期兴业国际向买方B转让销售贷款B订立转让协议B，代价为约8690万港元）。

因此，出售事项B的总代价为约1.37亿港元。

据悉，目标公司为位于泰国曼谷一幅业权契约编号为5406一号，面积约3,166平方wah（相当于约12,666平方米），位于泰国曼谷Pathumwan县Lumpini市Wireless Road地块的唯一合法及实益拥有人。该地块目前并未开发，其上并无任何建筑物。

兴业国际预计于扣除交易成本及相关税项后，就该等出售事项将录得约3.5亿港元的净收益。