带押过户的四个条件是什么？北京有贷款的房子可以过户吗?

带押过户的四个条件是什么

不同城市带押过户的条件是不一样的，下面以北京市带押过户条件为例：

【1】是本市个人二手房交易;

【2】是买方必须是全款或者办理的是个人住房商贷购房;

【3】是卖方未结清的贷款必须是商贷，或是已经还清公积金贷款部分的组合贷;

【4】是所交易的住房在辖内商业银行仅存一次有效抵押。

北京有贷款的房子可以过户吗

房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。