11月21日晚间，央行突然发布消息，从11月22日起，贷款和存款基准利率下调：
一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;
一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%
另外，存款利率波动区间的上限，由基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
当降息照进现实生活，究竟带来哪些改变呢?
我们不妨以白领小明为例，看看他的生活究竟面临哪些变化。
1、个人资产变化
存款缩水——小明的银行存款收益会缩水。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，10万元定期存款一年下来利息少了250元。100万元存银行一年，损失一次韩国游轮度假游。
月供减少——小明每月供楼的按揭款减少了，零花钱变多了。小明购买的首套房向银行贷了20年等额本息商业贷款100万元，降息后，月供减少234元。
对商业房贷客户来说，根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。
对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。
按照目前上海各大银行首套房主流基准利率执行来看，商业贷款200万元，利率调整后，30年贷款每月还款12184.56元，较调整前少还522.64元，30年期限内总计少还款18.8万元。
图：基准利率下商业贷款200万在调增前后的还贷金额对比
房产升值——小明买的房子可能会升值。降息强化了房地产业信心，点燃购房者热情，从而拉动相关产业。也就难免会有资金流入房地产业，有可能会引起房价上涨。