昆明地区如何办理住房公积金贷款了?住房公积金贷款有哪些限制?下面是昆明地区住房公积金贷款说明及住房公积金办理网点、电话。
(1)一个人住房公积金贷款最高可以贷40万，夫妻可以贷到80万;
(2)住房公积金缴存基数不能低于1570元;低于这个缴存基数将不能办理住房公积金贷款。(只限官渡区、盘龙区、西山区、呈贡区)，此次住房公积金缴存基数上、下限调整执行期间为2016年1月1日至2016年12月31日
(3)公积金贷款首套房利率为3.25%，二套房利率上浮10%，为3.575;
(4)公积金贷款不能两套房子同时贷款。公积金贷款只能用2次。
(5)公积金缴存证明需要连续缴纳3个月以上的。
(6)关于公积金贷款材料，每家银行贷款不同，多准备一些，这些材料大部分都需要原价扫描录机可以咨询一些相关房产经纪公司或银行。
《买卖合同公证书》、《公积金缴存证明》、《首付款收条》、《旧房产证复印件》、《收件收据》、《收入证明》、《银行流水》、《抵押登记》、《银行柜台存取款小票》(建行)、买卖双方银行卡号复印件、买方身份证明、户籍证明、婚姻证明等。
(7)目前昆明公积金贷款暂受区域的限制，外地公积金不能在昆明用公积金贷款。
(8)公积金只能用于住宅公积金贷款，非住宅(如：车位、公寓、写字楼、商铺)不能用公积金贷款。
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综 合 处 |
起草重要文件、行政工作计划及总结；公文收发与办理；编制工作简报、动态；负责宣传、文明单位创建及党建工作；负责机构财务、对外联络与接待、文书业务档案管理、物品采购和发放、外事、保密、固定资产管理、会务管理、车辆管理、印鉴管理、综合治理、文件印刷等工作；负责履行公积金管委会办公室职责。 联系电话：0871-63128899 |
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人 事 教 育 处 |
组织中心组学习；负责干部的选拔、培养、考核、聘任，员工的聘用、培训、考核、奖惩，专业技术职称聘任，工资福利，退休人员管理等。 联系电话：0871-63181095 |
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计 划 财 务 处 |
住房公积金的计划管理、调度及保值增值；组织资金的会计核算、财务管理和监督；指导、监督和考核受托银行、会计核算；住房资金（售房款、维修金等）的会计核算及财务管理。 联系电话：0871-63166086 |
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监 察 处 |
负责党风廉政、反腐倡廉组织协调、惩防体系建设、廉政风险防范管理工作；负责纪检监察、专项治理、纠风工作；负责受理对工作人员违纪行为的举报投诉、信访工作；负责违法违纪案件的调查处理工作；负责廉政宣传教育工作等。 联系电话：0871-63164499 |
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归 集 管 理 处 |
住房公积金归集业务管理；组织实施年度基数调整、催缴、清欠和扩大缴存覆盖面；审核单位降低住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金；负责组织对分中心、管理部、受托银行的归集业务进行指导、监管和考核。 联系电话：0871-63188792 |
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支 取 管 理 处 |
住房公积金提取、转移业务管理；编制、组织实施中心住房公积金提取、转移业务计划及规定；负责组织对分中心、管理部、受托银行的提取、转移业务进行指导、监管和考核。 联系电话：0871-63187136 |
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贷 款 管 理 处 |
负责住房公积金个人贷款政策拟定、组织实施、指导、协调、监督、检查；负责住房公积金个人贷款的统计报表、信息处理、动态分析、贷后管理等相关业务；评估及考核相关单位和机构的住房公积金个人贷款政策执行和业务运作情况；负责保障性住房项目公积金贷款年度计划完成、项目公积金贷款的项目备选、调查、评估、监督和管理；项目公积金贷款的贷后检查和贷款回收及档案的立卷、整理、归档。 联系电话：0871-63120775 |
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稽 核 审 计 处 |
拟定内部控制、风险管理制度及规则；负责对中心财务、业务工作进行稽核；负责内部审计工作；参与中心制度、业务流程的设计并提出意见；对发现的违规行为提请中心党组研究后，由监察处查处。 联系电话：0871-63106987 |
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信息处 |
负责中心信息系统的规划、组织、开发及实施；负责中心门户网站管理；编制并组织实施中心系统信息技术运行和管理的风险内控；业务信息的查询、发布；社会相关信息的收集、整理和使用；对受托银行和分中心、管理部业务信息进行集中监管和信息管理工作指导。 联系电话：0871-63101771 |
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法规处 |
住房公积金政策法规的立法调研、起草、修改和解释；负责审核内部制度、管理办法及法律性文书；拟定、审核与受委托银行签订的业务协议；组织职工普法活动、普法考核。 联系电话：(0871)63181100 |
昆明市住房公积金管理中心
下辖2个分中心16个管理部
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办 事 网 点 |
办 公 地 址 |
联 系 电 话 |
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铁 路 分 中 心 |
昆明市北京路404号建设大厦14楼 |
0871 66123285 |
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主 城 区 管 理 部 |
昆明市护国路57号华尔贝大厦一、四楼 |
0871 63151507 （支取） 0871 63129718 （归集） 0871 63134448 （贷款）
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主 城 城 东 管 理 部 |
昆明市国贸路789号官渡农村合作银行7楼 |
0871 67188850 |
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主 城 城 南 管 理 部 |
昆明市广福路广福商业广场SY6-2﹟（建行广福路支行二楼） |
0871 63106626 |
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主 城 城 西 管 理 部 |
昆明市海源路1666号汇金大厦工商银行2楼 |
0871 68599083 68599283 |
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主 城 城 北 管 理 部 |
昆明市北京路1088号“领域时代”中国银行2楼。 |
0871 65714826 0871 65653364 |
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石 油 管 理 部 |
昆明市江滨西路8号石油大厦14楼 |
0871 66115845 |
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安 宁 管 理 部 |
安宁市大屯新区文苑雅居小区7-8号商铺 |
0871 68698176 0871 68699178 |
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呈 贡 管 理部 |
市级行政中心综合服务楼西楼2楼
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0871 67475928 |
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嵩 明 管 理 部 |
嵩明县嵩阳镇玉明路与武侯路交叉口忠恒·印苑11幢1单元2号。 |
0871 66046547 0871 67913034 |
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晋 宁 管 理 部 |
晋宁县昆阳镇郑和路403号 |
0871 67892847 |
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宜 良 管 理 部 |
宜良县匡远镇汇东西路北边鑫海国际二期23-25号 |
0871 67590770 0871 67592877 |
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石 林 管 理 部 |
石林县兴林路上海新天地1栋1单元（石林县行政中心后门） |
0871 67790378 0871 67796176 |
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东 川 管 理 部 |
昆明市东川区兴玉路玉美新城2幢401室 |
0871 62121314 0871 62124014 |
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禄 劝 管 理 部 |
禄劝县体育馆东侧鼎业会馆3号楼D3—5号。 |
0871 68999373 0871 68999363 |
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富 民 管 理 部 |
富民县永定街427号 |
0871 68816807 |
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寻 甸 管理部 |
寻甸县仁德镇宜秀路 |
0871 62652579 |