时间已进入凉爽的金秋十月，在今年的前九个月里，沉寂了许久的房地产市场又开始不安分了。在上海、深圳、杭州、南京、苏州等一、二线城市，又出现了房价持续上涨的状况，使得原本居高不下的房价，又进一步抬高。房价的持续上涨，对于想要买房居住的大多数老百姓而言，无疑又增加了不小的经济压力。
当然，政府也并没有坐视不管，为了遏制房价的上涨，各主要城市都出台了“限购令”。理财师认为“限购令”对于房地产市场的影响还是十分显著的，这一点可以从之后各地房屋交易量大幅下滑可以看出来。
但是，理财师在对比了一组数据之后，发现了一个令人不安的事实。
2016年1～9月，全国300个城市共成交土地15585宗，同比减少7%;成交面积57508万平方米，同比减少2%。其中，住宅用地4262宗，同比减少2%;成交面积18309万平方米，同比基本持平。
然而，1～9月全国300个城市土地出让金总额为19262亿元，同比增加40%。其中，住宅用地出让金总额15021亿元，同比增加56%，占到了前者的77%。1～9月，全国40个大中城市出让金以同比上涨为主，无锡等长三角热点城市涨幅居前。
与土地成交数量同比略减或持平相对应的是，土地出让金快速增加，这意味着，土地价格出现了大幅上涨。
理财师认为，土地价格仍在大幅度上涨，房价能不涨吗?虽然这一波“限购令”暂时遏制住了房价上涨的势头，但是目前的房价已经高的惊人了，况且这样的局面能够维持多久也是个未知数。
住房毕竟是刚需，对于大多数工薪阶层来说，买房的需求是一直存在的。可是面对如此高的房价，在经济上难免会有力不从心之感。
对于工薪阶层来说，要想积累起足够的钱买房，努力工作增加收入，适当地节约是必然的选择。但是，理财师认为，更重要的是要学会投资理财，利用财富杠杆，能够更快更多的增加收入。
那么，工薪阶层应该如何进行理财规划，才能更快地实现财富增长，以减轻购房压力呢?
理财师认为，就具体理财方式而言，有活期存款、定期存款、余额宝、国债、股票基金、银行理财、互联网金融理财等。
至于如何进行资产配置，理财师建议做好以下三点：
一、银行存款
由于当下银行利率小于通货膨胀率，把钱存在银行，将面临持续贬值的命运。但是银行对本金有安全保障，因此，理财师建议适当减少银行存款，按照自身的风险偏好，保留一部分即可。
二、稳健型的投资
除了银行存款，余额宝、国债、银行理财、互联网金融理财都是偏稳健型的理财方式，余额宝目前收益较低，但比银行活期要高，可以作为日常消费账户，随取随用。国债的收益比余额宝要高，但投资期限相对较长，而且不太容易能够抢购得到。银行理财和互联网金融理财收益率相对较高，不过银行理财投资门槛较高，投资者需根据资金实力而定。
对于互联网金融理财，它是近两年迅猛发展起来的新兴理财平台，具有投资门槛低、投资收益较高、配置灵活等优点，获得了众多投资者的青睐。不过，在选择这类理财平台时，应选择安全可靠的平台。
三、激进型投资
股票作为中国老百姓最为熟悉的一种投资方式，是可以做适当配置的。但是去年以来的股灾大家也都看到了，不少高位买进的散户深度套牢，损失惨重。也就是说，股票在能够实现高收益的同时，风险也不小。投资者在选择购买股票时，应当评估好自身的风险承受能力，尽量选择优质稳定的股票。
最后，理财师想说，由于一、二线城市，是很多中国人的首选工作地，刚需强烈。房价将持续保持高位，并且会呈现间歇性的上涨。因此，大家应该未雨绸缪，尽可能地增加收入，为买房做准备。
