现如今，只要是个名头响亮点的城市，房价必定不会低到哪里去，更别说忽悠得买房者云里雾里得北上广楼市了。朱门酒肉臭，路有冻死骨，有人一口气几十套房子的买，有人连个商品房的厕所都买不起。但是就是因为有钱人都瞄准了房地产，所以工薪阶层还是别指望房价会在短期跳水，给你惊喜这种不切实际的想法。
没得房子住，自然是要想方设法解决。如何解决呢?很多人早早的就动起了公积金的念头，公积金贷款买房成为工薪阶层早日住上自己名下房子的一条捷径。
提到公积金贷款买房，首先要知道公积金是什么!目前国有企业，事业单位，民办企业都有帮员工缴纳公积金的义务，目的就是为了约束普通大众能在想买房子的时候，有能力买房子，而不是嫌房价贵去闹事。
了解公积金又想用公积金贷款买房的朋友有哪些需要注意的呢?公积金买房和商业贷款比有哪些优点呢?
1.公积金是自己的，个人说了算。
就像银行卡一样，公积金的财产都是自己的，自己用在哪方面自己说了算，要是用商业贷款买房，则有很多限制项，不利于自身施展。
2.公积金不用交税
这个想必大家也都知道，公积金不算为工资的一部分是常识，你所在的企业也不用为其缴纳企业所得税，这是很多企业乐于看见的。
3.想取就取，不受限制
几年前，公积金不是你想取就能取的，但是现在政策放宽了，随便用一个名义就能把公积金取出来，如果是用在买房方面，完全不成问题，更重要的是!住房公积金提出来的钱，可不止买房这一条花销途径，你懂得。
4.公积金贷款利率低
为什么刚过去的16年商业贷款不好做?不仅是申请贷款的条条框框太多，限制了群众们捞钱的手。更重要的是商业贷款利率太高，大家望而止步。笔者了解到目前公积金贷款的利率为3.25%!
5.借了随时还
只要是在相关企业交了半年以上的公积金，申请贷款成功后，在还贷的时候不用按时每月还钱，想什么时候还就还，随心所欲，并且没有违约金这个说法!
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