在国内经济增长放缓，物价较高、人民币贬值、股市低迷，各类优质的投资渠道大幅减少，各类理财产品收益率普遍不高的新型经济环境下，部分投资者对国内的投资理财市场兴趣减少，开始将更多的注意力投向海外。
当前，海外有哪些资产是国内个人投资者可以投资的，它们的投资条件是怎样的，目前市场行情又如何呢?
下面，小编就来给大家一一介绍一下。
一、港股通
从主权上来说，香港早已经回到了祖国的怀抱，但从金融市场的角度来看，国内个人投资却不能像A股那样自由买卖。2014年11月，沪港通开通;2016年12月深港通开通，这使大陆证券市场与香港证券市场得以更有效的打通。证券账户和资金账户余额不低于50万人民币的个人投资者，可以通过港股通参与香港证券市场部分股票的投资，并且在投资的过程中不用自己换汇，交易系统会自动帮你完成换汇，可谓是省心省力。
理财师点评：港股通的门槛较高，需要你的证券账户资金超过50万，这个就把大部分中小散户排除在外，而且买卖的港股数量也有一定的限制。
二、QDII基金
QDII基金是获得国家有关部门批准从事境外证券市场的股票、债券等有价证券业务的证券投资基金。和QFII一样，它也是在货币没有实现完全可自由兑换、资本项目尚未开放的情况下，有限度地允许境内投资者投资境外证券市场的一项过渡性的制度安排。
其中QDII是指合格境内机构投资者，持有这个牌照的机构可以在官方给定的额度限制内投资境外资本市场的股票、债券等有价证券。QDII的额度由外管局批复，银行、保险、基金公司、信托公司获得的额度从几千万美金到几十亿美金不等。
投资QDII基金也不用自己换汇，直接用人民币投资即可，机构会通过自己获得额度帮助投资者把人民币兑换成美元。QDII基金通常投资于国外的资本市场，资金实力较雄厚的投资者可以购买券商、基金公司的QDII资管，资金不是特别富裕的投资者可以购买QDII公募基金。
理财师点评：QDII基金的门槛不高，基金最低的购买额度为1000元，适合普通工薪阶层。
三、海外房产
说起投资房产，很多国人无疑会眼前一亮，因为众多的人在国内的楼市中尝到了甜头。现在很多全球热点城市的房产市场也闪现着中国投资者的身影。
目前，国内的一些机构开始代理销售海外的一些房产，市面上比较常见的房产项目有英国伦敦的、美国纽约的、欧洲葡萄牙的，还有部分澳大利亚的住宅和商业地产。国外的房产价格相较于国内一线城市的房价来说性价比还是比较高的，不仅面积大，而且环境好，价格通常在50万美元左右，是个不错的投资选择。
理财师点评：海外房地产投资门槛较高，住宅和商业地产的差距也不同，而且每个国家和地区的税收比例也不一样，需要仔细分辨其中差别。
四、PE投资
目前国内可以说是“全民PE”的时代，股权投资也是当下一大热门投资项目。股权投资是能够让财富实现指数级增长的不错投资方式，国外有很多知名的私募股权投资基金，例如IDG、KPB、Morgan Stanley等。但通常这些基金的份额不对小资金量的个人投资者开放，不过一些机构会拿到其一些份额，之后自己再对外基金募集，如果恰巧能碰到这样的机构，那就果断投了吧。
理财师点评：PE投资一般不对普通投资者开发，它的投资门槛较高，针对的客户主要是富裕的个人投资者和专业机构。
不过，小编还是要提醒投资者，海外一定要谨慎加小心，要擦亮眼睛，千万别被那些打着这些大牌基金名号的“江湖先生”给骗了。
理财有风险，投资需谨慎，在国内投资需要具备风险意识。到了国外，由于制度、法律和税收不同，你的风险意识更加需要加强。总之，理财师希望大家能够找到适合自己的投资理财项目，都能获得好的收益。
