我房贷利率4.41%贷款期限是20年，教你选LPR浮动利率还是固定利率？

你的情况跟我一样。我是17年3月份在中国银行贷款买房的，贷款期限是20年，当时银行给我打了九折，利率是4.41%。说起来这已经算很低了，要是再晚点的话，估计就要享受5%的贷款利率了，所以我现在还是很庆幸买房买的早。

本来我是打算等上一段时间再去银行办理转化利率的事情，但这几天银行发短信来说手机端就能办理利率转化的事情，所以我就在手机银行上进行了转化。当然，我选择的是固定利率!

至于为什么我会选择固定利率，主要的原因有以下几点：

第一，我贷款的利率本来就低。4.41%的利率并不高，这一点大家都知道，就算在前几年银行利率打折很疯狂的时候，这样的利率也能算低了。而且我看了下，如果转化成LPR浮动利率的话，转化后的利率会达到4.8%。很明显这样的利率要比我现在的利率高出不少，所以我决定选择固定利率。

第二，选择浮动利率意外太多。虽然最近一段时间因为各种原因浮动利率一直在下降，但这段时间本来就是一段经济很特殊的时间，央行大量放水，会带来利率下降。但我们也不能排除未来lpr会上涨的可能性，如果上涨那不就亏了吗?

第三，我贷款的额度不高。因为当初买房的时候房价不少很高，总价一共也就是50几万，家里刚好有点闲钱，所以交首付的时候就多交了点，最后只贷款了20万。所以其实就算以后浮动利率真的降低了，也省不了多少利息，所以还是选择固定利率算了，免得以后天天套关心lpr走势。