房贷选固定利率会怎样？选lpr还是固定利率区别很大吗？

2020年1月1日起，金融机构新发放贷款不再使用贷款基准利率，应主要参考LPR进行贷款定价。而对于此前的存量贷款，根据央行2019年12月28日发布的第30号公告，存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作2020年3月1日起正式启动，原则上于2020年8月31日前完成。

选固定利率还是浮动利率好?

对贷款人来说，不管是选择固定利率还是浮动利率，都会面临着利率风险，虽然现在LPR是下行趋势，另外，中长期LPR走势，由于受到形势变化、通胀水平、就业水平、国际收支水平等多因素影响，目前难以预测。

如果选择了LPR：如果选择了LPR浮动利率，房贷成本会较之前减少，风险：如果LPR利率一旦出现回升，房贷利率则会上升，甚至有可能超过以前的月供成本。

如果选择固定利率：那么在整个合同的剩余期限内，房贷都将执行4.41%这个利率，选固定利率还是选择浮动利率，关键看LPR走势。