竞得禅城季华厂地块,粤海置地再度落子佛山-世界微动态
来源: 新快报 ┆ 时间: 2022-11-28 16:52:34
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11月25日,粤海置地竞得佛山禅城季华厂地块,129934万元底价成交,折合楼面价约1.1万元/㎡。这也是继佛山粤海·拾桂府后,粤海置地时隔2年再度进入佛山拿地。
本次竞得的季华厂地块占地约40642.18 ㎡,规划总计容建筑面积约118121.55㎡,分 AB 地块开发。其中 A 地块占地约33032.2㎡,为居住与商业混合用地,容积率约3.0;B地块是二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地,占地约 7609.98㎡,容积率约2.5。
地块所处地段优渥,距祖庙商圈及佛山市政府约2.5公里,位处禅城中心城区城南板块的繁华地段。交通上,地块距广佛线(现状)和4号线(在建)双地铁交汇站季华园站约200米,交通便利;此外,地块周边有同济小学和惠景初中,王府井、沃尔玛、印象城、新DNA等购物中心,3公里范围内坐落两家三甲医院,社区生活配套较为成熟。
由于地块位于主城区,周边居住小区较为密集。既有粤海拾桂府、龙光天宸、龙光玖誉台等新盘在售,目前均价为2.1万-3.5万元/㎡;也有财富精英嘉园、龙光天阙、星星华园国际等二手房,最新挂牌均价普遍在2万元/㎡以上,居住氛围浓郁。(魏鑫)
编辑:陈玉婷