东莞全域放开限购，网签满3年可上市交易-世界新消息

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新快报讯 记者魏鑫报道12月26日，东莞住建局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》（下述《通知》），宣布即日起，东莞莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区暂停实行商品住房限购政策。今年7月4日，东莞将限购范围调整至上述区域，经过本轮调整后，东莞全域将不再有限购区域。

此外《通知》强调，上述区域内的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易。

其他区域的新建商品住房，须合同网签备案之日起满3年方可上市交易；二手商品住房则暂停实行限售政策。

克而瑞数据显示，11月仅东莞成交低位回升，开盘平均去化率结构性回升至63%，部分中高端改善盘去化率能达到90%，但广州、深圳、佛山等多城成交继续转冷，大湾区市场有待提振。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，一些城市限购政策过严，不利于楼市整体提振，“此次东莞全面放开限购是一个积极信号，也要求各地主动作为，减少对房地产交易市场的约束和阻碍，真正为新一轮楼市复苏提供新动力。”

编辑：丁灿