京东仓储REIT在上交所上市 成首只民企仓储物流REIT

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新快报讯    2月8日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“京东仓储REIT”；基金代码：508098）在上海证券交易所上市，成为首只民企仓储物流REIT。此次发行募集资金17.57亿元人民币，投资者认购踊跃，其中网下投资者询价获得超126.04倍认购。

资料显示，京东智能产业发展集团（以下简称“京东产发”）是京东仓储REIT的资产运营管理机构，作为京东集团旗下唯一仓储物流设施开发运营管理子集团，持有京东集团旗下自建的全部仓储物流设施项目。此次京东入池的资产包括位于廊坊、武汉和重庆的三处物流园区，合计建筑面积约35.1万平方米。三个项目运营高效稳定，出租率均达到100%即满租状态，租约期限均在5-6年，高于行业平均水平的3年，项目社会效益良好，抗风险能力强。 

在上市仪式现场，京东集团高级副总裁、京东产发CEO胡伟，京东产发优秀员工代表的廊坊经开项目王忠磊和重庆项目杨春，与嘉实基金董事长赵学军，嘉实基金首席市场官鲁令飞，嘉实基金董事总经理、基础设施投资管理部负责人王艺军共同敲响了上市锣声。

京东集团首席财务官许冉在致辞中表示：“作为首只民企仓储物流REIT成功发行上市，将极大地激发和增强民间投资参与供应链基础设施的活力和信心，也有助于推进仓储物流业数字化、网络化和智能化发展。京东也将坚定不移地推进供应链基础设施建设。”（郑志辉）

编辑：郑志辉