多家在浙银行机构持续加强在浙房企金融支持力度-环球新要闻

新华财经杭州11月30日电（记者 吕昂）近期，多家在浙银行机构落实中国人民银行、银保监会《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，与在浙房企深化战略合作，助力房地产市场平稳健康发展。截至11月30日，在浙银行机构已与32家在浙房企达成战略合作意向，提供意向融资支持，其中大部分为民营房企。

今年以来，在浙银行机构不断优化金融服务，积极满足房地产企业合理融资需求。1-10月，浙江房地产企业共发行债务融资工具156亿元，是上年同期的2.5倍。

具体来看，工商银行浙江省分行将进一步为各类房地产市场主体提供稳定、优质的金融服务。一是稳定房地产开发贷款投放，落实延期还本付息，支持风险楼盘平稳过渡。二是积极做好房地产项目并购金融支持，为国有企业收购风险楼盘项目提供融资。三是加大住房租赁金融支持，对保障性租赁住房、人才租赁住房、共有产权房等保障性住房项目的投放力度。四是提升住房按揭贷款与公积金委托贷款服务，优化业务流程，加快办理时效。今年以来，该行已累计向房地产领域提供融资超过1200亿元。

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农业银行浙江省分行全面加强合作房企和合作楼盘的风险管理。一是建立停工缓建楼盘监测制度；二是加强与政府和监管部门的沟通和汇报，推进项目早日复工与交付；三是加强信息交互，及时跟进房企经营情况，准确摸排项目进度，推动楼盘风险化解处置。今年以来，该行已累计向百余家在浙房企提供近千亿元资金。

交通银行浙江省分行近期将陆续通过“绿色审批通道”等形式快速完成相关房企项目贷款的审批工作，与多家优质民营房企签订战略合作协议，积极动员全辖做好房地产开发贷、投债、并购等项目储备，对于促进房地产市场健康发展工作中贡献突出的经营机构配置专项激励政策。

邮储银行浙江省分行将进一步稳定房地产开发贷款投放，坚持市场公平原则，加大房企客户走访，满足融资需求；持续做好综合化金融供给，积极支持房地产企业债券融资发行；做好困难房企纾困工作，根据实际情况，通过存量贷款调整还款安排等方式减轻房企压力，促进项目完工交付；支持个人住房贷款合理需求，切实做好差异化金融服务，提升客户体验。

浙商银行近期将与浙江省内优质房企建立全面战略合作关系，全力推进预售资金保函业务，加大房地产内保外贷业务支持力度，在依法合规、控制风险前提下，积极推动优质房企内保外贷业务开展，通过内保外贷的跨境增信支持房企海外融资，积极引导市场预期。

浦发银行杭州分行将在近期加大房地产业务融资投放力度，包括开发贷款、并购贷款、租赁住房贷款、预售资金监管保函业务、“保交楼”专项借款配套融资业务、债券投资业务、个人按揭等，全力满足房地产项目合理融资需求。同时，为困难房企提供纾困金融服务，支持存量开发贷款、存续债券等业务合理展期，优化调整贷款还款安排，帮助减轻房企资金压力，助力房地产项目顺利完工交付。

兴业银行杭州分行将在近期积极加快与浙江省内房地产企业的全面战略合作，签订不少于800亿元意向性授信金额的战略合作协议。稳定开发贷款投放，积极满足房地产项目合理的融资需求，同时运用好债券融资支持工具，保持债券承销与投资稳定。稳妥开展地产业务风险化解，建立并强化与监管部门、政府、开发商的沟通机制，持续推动并购纾困风险化解，重点确保“保交楼”，做好差异化金融服务。

中信银行杭州分行近期已推动总行与浙江省内重点房企签订“总对总”战略合作协议，充分发挥中信集团协同资源，为房地产企业提供综合金融服务，重点围绕房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、预售资金监管保函、内保外贷等业务领域，满足企业合理融资需求。同时，持续支持个人住房贷款合理需求，切实做好差异化金融服务，提升客户体验。

杭州银行近期将进一步稳定房地产开发贷和个人按揭贷款投放，支持房企融资和个人住房贷款合理需求，积极配合做好房企纾困和风险化解，多措并举配合推动房地产市场企稳。

宁波银行近日已与当地一家民营房企达成全面合作意向，双方将在房地产项目贷款、经营性物业贷款等方面持续深化合作，共促房地产市场平稳健康发展。该行将持续贯彻“保交楼、保民生、保稳定”要求，继续发挥地方法人优势，加大对本土房地产企业的金融支持与服务。

编辑：刘润榕