全球聚焦：楼市积极信号！多部委持续喊话，平安证券：楼市三月小阳春可期

(资料图片仅供参考)

近期楼市利好频发。2月，百强房企销售业绩释放出积极信号。克而瑞研究中心的数据显示，百强房企2月实现销售操盘金额4615.6亿元，单月业绩环比增长29.1%、同比增长14.9%。与此同时，重点30城成交强势反弹，同环比涨幅均超四成，前两个月累计成交已止跌，市场回升苗头初显。

政策面上，多部门持续释放稳地产信号。日前，深交所组织召开房地产行业市场主体座谈会，深入调研地产支持政策落地成效及房企面临的挑战。此前深圳发改委等3部门召集9家房企开会座谈。此外，近期央行、财政部、证监会、银保监会均表态支持房地产市场平稳发展。

平安证券表示，受疫情管控全面松绑、购房预期扭转等因素影响，百强房企前2月销售明显改善，后续随着传统供应旺季到来、二手房热度向新房传导，三月小阳春值得期待。建议关注积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企。

行情方面，3月1日早盘，地产板块延续盘整态势，成份股涨跌不一，保利发展(行情600048,诊股)、万科A(行情000002,诊股)、招商蛇口(行情001979,诊股)微跌，金地集团(行情600383,诊股)、华侨城A(行情000069,诊股)、华发股份(行情600325,诊股)小幅上涨，表征板块行情的地产ETF（159707）小幅低开后持续在水面附近震荡。

资料显示，地产ETF（159707）标的指数（中证地产800指数）覆盖23只龙头地产股，前十大重仓股权重超7成，指数“龙头效应”显著在全市场主流地产行业指数中首屈一指。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险。任何在本文出现的信息均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，投资需谨慎。