温州打好老旧小区环境提升组合拳

“新装了电梯，新增了停车位，小区条件变好了!”自温州市鹿城区清风碧波小区完成旧改后，在小区住了10多年的老居民邵旭连连叫好。

老旧小区改造事关民生福祉。受建设年代制约，温州市547个2000年以前建成的老旧小区大多存在停车难、没电梯、墙体老旧脱落、公共配套设施短缺等问题，且老年居民占比高的小区对配套服务设施的需求更为紧迫。

党史学习教育开展以来，温州市住建局对标“三为”专题实践活动要求，梳理出一批群众急难愁盼问题，老旧小区改造正是其中之一。截至目前，温州市共实施老旧小区改造131个，完成64个，惠及居民3.87万户。鹿城区清风碧波小区改造项目列入住建部“我为群众办实事”城镇老旧小区改造重点项目联系点。

在老旧小区改造过程中，温州优先考虑基础设施破损严重、改造意愿强烈的小区，通过细化竞争性评价指标，确保资源和资金用在刀刃上。经过综合评估，清风碧波小区被纳入鹿城区首批老旧小区改造项目。改造期间，为给居民提供更大自主选择空间，鹿城区住建局推出改造内容“必选、基础、完善、提升”四大类清单，先由政府制定建筑改造、道路交通、管网系统等6大方面60项改造清单，由居民自主“点单”。其中，消防设施建设、垃圾分类、污水零直排等民生项目列入必选类，由政府出资。经过6个月改造提升，小区不仅一改管网老化、墙面脱落、环境脏乱的旧状，还精心打造了“一廊一亭一树一站一广场一绿道”休闲景观。问卷调查显示，小区居民的旧改满意度达98%。

为避免多次改造扰民，温州还整合公安、住建、水利、民政等相关部门，统筹“最多改一次”。如瓯海区金蟾社区旧改项目中，瓯海区不仅联合电信、联通等运营商，采用“四网合一”方式敷设线槽6.362千米，还统一推进46幢住宅完成污水零直排、屋面“平改坡”等工程，并同步解决了老旧小区楼顶漏水、隔热差、违建等问题。

温州市住建局有关负责人表示，温州将继续推进老旧小区改造，计划明年完成65个改造项目。