海曙推进“群租房安全隐患整治一件事”改革

前天上午，在海曙区石碶街道东方社区网格微信群内，有居民反映社区一车库内有人居住。网格员上门调查发现，房主将车库出租给2人居住。承租人还在屋内给电动自行车充电，存在极大的安全隐患。

网格员立即将事件上报至“基层治理四平台”，相关核查组随即前往现场核查。很快，石碶街道信息指挥室启动“群租房安全隐患整治一件事”应急预案，由街道派出所牵头，街道应急管理所协同配合，组成联合执法队前往执法，现场告知承租人立即搬离，责令房主限期改正。

群租房得到高效整治，得益于海曙区今年助力文明典范城市创建，聚力推进的“群租房安全隐患整治一件事”集成改革。

“我们创新基层治理模式，涉及‘群租房安全隐患整治一件事’的问题，均由部门机关派驻镇乡(街道)的站(所)直接解决，做到矛盾不上交，实现快速处置。”海曙区矛调中心相关负责人介绍，相比过去，现在群租房整治的执法效率提升了50%以上。

首先，明确处置牵头及协同单位，形成整治合力。海曙区将群租房安全隐患整治细分为不符合出租房屋消防安全要求、擅自改变房屋用途等8个场景11项任务，明确6个区级部门作为牵头单位，涉及21个协同单位。

此前，白云街道丽雅社区发现一例群租房安全隐患。经确认，这例隐患属于群租房场景中的“违法建筑、擅自改变房屋用途”一项。白云街道信息指挥室启动“群租房安全隐患整治一件事”应急预案，将事件派发流转至相应责任单位，由综合行政执法中队牵头，街道房管所协同配合执法。经联合处置，该群租房问题完成整改。

其次，插上“数字之翼”，打好组合拳。“我们整合了各类信息平台有关群租房的问题数据，推出‘群租房安全隐患整治一件事’线上平台，打通‘全域一码通’与‘基层治理四平台’。今年，该数源系统在石碶街道试行时，群租房数量同比下降5.7%，安全隐患整治率同比提高14.5%，成效明显。”海曙区矛调中心相关负责人介绍，此外还依托大数据分析，根据安全隐患等级，实施红、黄、绿三色动态分类管理。

同时，完善住房租赁公众交易服务平台，实现房源全覆盖、网上全办结、流程全监管和数据全共享。今年结合拉网式检查，专项整治不良中介相关问题9个。

截至目前，海曙区发现违规群租房422间，口头劝退156间、下发整改通知书266间，整改完成率100%。