房产税如何申报 父房产如何继承

房产税如何申报

房产税申报如下：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票;办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目;通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。

1、房产税机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。

2、办房产税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税。

房产税申报时间是什么时候

1、房产税申报原则上，房产税申报时间分上半年和下半年，上半年时间在4月份，下半年时间在10月份，以下是2018年房产税申报期限：4月5日——18日，总共是18天。10月1日——24日，总共是24天。

2、当然，如果所在地的申报时间有例外规定的，那么应按该规定进行。所以在大多数的城市里，房产税申报都是有期限规定的，超过规定缴纳房产税就会受到影响。

父房产如何继承

在《民法典》里有说到，如果子女想要继承父母的房产，只能是等到父母死亡之后才可以继承;如果父母的身体很好，还健在的话，想要得到父母的房产，一种是父母主动提出赠送给子女，另一种是父母通过买卖的方式卖给子女，只有这两种方式才可以过户到子女的名下，但具体就看父母与子女之间是怎么沟通决定了。

1、公证费：赠予不同于买卖，通过公证，房子的产权就具有法律的监督，就可以防止产权的纠纷出现，这对双方来说都是一个很好的利益保障;如果赠予房子的时候，双方没有去公证处公证，到发生产权纠纷的时候，并不能够证明你的房子是别人赠予给你的，自己还有可能涉及到侵权的行为。

2、契税：每个地方的土地政策不一样，要缴纳的契税标准也不一样，但是费率都是在1%-3%之间，一般情况下都是按照房屋评估价格的3%缴纳，但还是要实际情况为准。

房产继承人的范围

根据《中华人民共和国继承法》规定，除遗嘱继承或遗赠情形外，法定继承按照下列顺序进行：顺序，配偶、子女、父母。第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、继承的事由发生后，先由顺序的继承人继承，如果没有顺序的继承人再由第二顺序的继承人继承，若存有顺序的继承人则第二顺序的继承人不再继承。

2、上述子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

3、上述父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。