第二套住房贷款可以专项扣除吗？第二套住房贷款利率是多少？

第二套住房贷款可以专项扣除吗?

一、二套房可以享受专项附加扣除吗

1、二套房可不可以享受专项附加扣除，需视情况而定：

(1)如果首套房没有享有住房贷款利息专项附加扣除，同时二套房还可以享有首套房的贷款利率，那么二套房是可以享受住房利息专项附加扣除的;

(2)如果首套房已经享有过住房贷款利息专项附加扣除，二套房就不能再享受住房贷款利息专项附加扣除。

2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第十一条

居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税;有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。

居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。

非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。

第二套住房贷款利率是多少?

虽然房价一直居高不下甚至不断上涨，但二套房的需求依然不少，那么二套房利率是多少呢?

1. 公积金贷款

二套房公积金贷款利率一般是基准的1.1倍，也就是上浮10%，而当前公积金5年以上的贷款利率为3.25%，所以二套房利率为3.575%。

2. 商业贷款

由于商业贷款并没有严格规定利率范围，因此不管是首套房还是二套房，当前都有一定的上浮。

所以说，想要具体了解二套房利率是多少，只能咨询当地的银行业务人员，但大多数银行的二套房利率在基准利率上浮20%-30%之间，也就是6%左右。