房地产商回购房子，专家解读多地政府回购商品房-最新快讯

关于房子，能说的事情太多了，尤其是今年这一轮房价的下跌。

其实，大多数百姓的心态都是喜欢追涨的，宁可在山岗上歇凉，绝不会在下坡路上捡漏。

(相关资料图)

所以为了修复市场的信心，高层们才有了这几个月疯狂式的刺激政策。

据《财经产业研究中心》统计，2022年初到2022年7月底的短短七个月内，地方共出台各类宽松政策超过500条。

“干部要带头买房”，“保交楼”，“一城一策”，“设立房地产纾困基金”，“松绑限购限售政策”，“放开落户要求”，“降低房贷利率”，“加大学历购房的补贴”，“降低公积金贷款利率”，“降低首付比例”，“倡导国企收购市场房源”，“政府搞房屋回购”......

说实话，这些相关政策真的太多了，五花八门的，用5个手指头去掰的话，估计手指都会肿！！！

我是从来没想过会有这么夸张的时刻，也算是见证了一些奇迹吧，大家觉得呢？

关于稳房价的招数无奇不有，而且是一招比一招厉害。

这不，近日，一份苏州市政府部门拟“定向回购部分新房项目”的专家会议纪要广为流传，其中提到，苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。

虽然官方回应是不了解具体情况，但也足以说明政府稳房价之心；如果看得更深一点，我们甚至可以理解为，房地产市场的情况让高层们伤透了脑筋，而且这样大力度的方子开出去，市场依然不买单。

从苏州这份流传的纪要来说，乐空个人觉得也不失为一剂良了。因为政府对房子搞逆回购其实好处是有很多的；其中最直接的影响就是可以帮助房产公司去库存，从而在一定程度上解决它们的资金压力问题。

虽然公开的数据表明，第三季度国内的楼市依然是持续低迷的；但是刚出炉的社融数据开始有好转的迹象了，这也说明市场的心态有所转变了；虽然不排除有房贷转经营贷的影响，但整体信号是积极的，这就是一个重大的利好了；受此提振，股市应该也会有一波小反弹的行情出现。

虽然我们痛恨高昂的房价，有时候还期盼着价格能够像15年前那样，一切都由市场决定；但国内的房地产在这些年的发展之中，承担了百姓资产蓄水池的角色，如果不维稳的话，真的会出现系统性的金融崩盘风险。

很明显，当前的情况是，只要房地产市场的数据没有出现良性的改观，政策的倾斜就不会停止。