香港简约公屋单位较大　造福小家庭-焦点热议

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据大公报报导，施政报告排解土地房屋问题措施之一，是计划在五年内兴建3万个简约公屋单位，但有舆论质疑政府“凑数”。事实上，改善轮候基层住屋的过渡性房屋，大部分是一至两人的“蚊型”单位，《大公报》发现部分过渡房项目没有三人或以上的单位，即使建筑费较低以组装合成技术MiC建造的过渡房，三人或以上单位比例亦不足四成。相反，简约公屋提供大单位，优先处理家庭申请者，正好弥补过渡房缺点。

有参与过渡房项目的多间社福机构（NGO）表示，三至四人以上㓥房户入住的需求大，但过渡房长期以“蚊型”单位为主，加上租期又短，改善基层居住环境的成效有限。＼大公报记者　杨州、李雅雯（文）　李斯达（资料）

7000伙过渡房　仅35%为大单位

现时35个过渡房项目提供共约7000个单位，当中六成为一至二人单位，面积少过233平方呎，三人或以上单位则只占三成半。截至去年六月，房委会统计数字显示，在等候上楼逾三年而又未曾获配屋的申请者中，三人或以上家庭占55%，共4.22万个轮候申请，可见过渡房未能对准真正需求基层。

其中6个MiC过渡房项目共提供4342个单位，三人或以上单位仅1690个，占整体的38.9%，不足以应付数以千计的大家庭申请。MiC项目平均楼高三至四层，有三个项目的最大面积不超过300平方呎。所有租约为期两年，其中一个项目上月租约届满，部分租户因未能上楼而顿失居所。

相反，政府新推的简约公屋最高可达十数层，面积约107至333平方呎，并优先处理家庭申请者，住户可居住五年，正好弥补三人或以上家庭需求的空缺，提升人均居住面积。

负责筹建及营运MiC过渡房“喜信”的香港社区组织协会副主任施丽珊，形容“过程难、好唔容易”，“揾地到建好屋用咗两年，开头揾嘅第一块地唔适合，之后再揾到而家呢块地（英华街），揾好地要揾专业人士画图则同设计，只系招标建筑工程顾问公司已经好繁复，收到几份标书，通通超出我哋原先预算，我哋又要一间间同佢哋讲价，要符合政府最低价格标准，来来回回同顾问公司、房署开会交报告改设计等，浪费唔少时间。”