上海最大石库门建筑群焕活重生

来源: 中评网 ┆ 时间: 2022-12-04 11:52:02

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12月1日，上海张园西区正式对公众开放。曾被称为“海上第一名园”的张园是旧式石库门里弄，作为上海城市有机更新的典型范例，张园地区的保护性综合改造，不仅保护与传承了传统石库门里弄风貌，更通过活化利用历史建筑，打造出重历史文化、强沉浸体验的风貌街区。

创新征收方式，完整保留街坊风貌

始建于1882年的张园位于繁华的上海中心城区，是上海现存规模最大、最完整、种类最多的石库门建筑群，也是上海首个保护性征收改造的城市更新项目。

这片曾住过“七十二家房客”的石库门里弄，经过四年保护性修缮，以更胜往昔的繁华与生机，为上海人民城市建设再添新注脚。

2018年9月，张园地块启动保护性征收，遵循“留改拆”的理念，采用“征而不拆、人走房留”的方式。

上海静安城市更新建设发展有限公司总经理马林介绍说，“人走”即通过动迁方式，让居民在他处获得改善；“房留”，则将修旧如故，保持历史风貌不变，完整保存街坊肌理和里弄肌理。作为上海市中心城区首个适用于“留改拆”政策要求进行实践的征收基地，张园在充分尊重居民意愿基础上，于2020年完成全部1122户居民集中搬离和房屋征收工作。

“上海在如何保护好历史风貌、传承海派文化、讲好张园故事方面作了深入思考。”上海市规划和自然资源局有关负责人表示，除了完整保留街道界面、成片保护屋顶平面，维持弄堂原有里弄建筑肌理和空间尺度之外，老弄堂名称被全面保留并展示。

“张园石库门建筑群是上海发展历史的物质见证，而老弄堂名称则是海派文化的文字实证，如荣康里、震兴里、德庆里、永宁巷等，蕴含了中国传统文化和上海文化特色，我们将采用多种方式，对老弄堂名称进行展示。”马林说。