余伟文：港金融稳定　不良按揭贷款率低

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大公报报导，因应美联储加息，香港金融管理局昨日亦按既定机制，上调贴现窗基本利率至4.75厘，即时生效。金管局总裁余伟文表示，美国的加息周期尚未完结，而最终的利率见顶水平可能仍会上调。不过他指出，美国加息不会影响香港的金融及货币稳定。香港的货币及金融市场继续保持畅顺运作，联系汇率制度一直行之有效。

余伟文续说，息口走势是影响楼市的众多因素之一，此外也要视乎经济环境、房屋供求关系及失业率等因素而定。尽管本港楼价近期走弱，他说按揭贷款的不良贷款率只为0.04%，相对整体银行贷款的不良贷款率（1.1%）还要低，形容“风险可控”。

至于高成数按揭贷款人，他指申请者主要是银行职员或已申请按保，形容贷款人一般有稳定收入，还款能力比较强，至今未见其不良贷款率有明显变化。

在联汇制度下，港元拆息也逐渐趋近美元拆息走势。余伟文表示，随着美国持续加息，港元拆息近月已逐步上升。市场普遍预期美元拆息仍有上升空间，再加上本地季节性需求和比较畅旺的股票市场，都会增加港元资金需求，相信港元拆息“在往后一段日子可能处于较高的水平”。

鉴于港元拆息水平是银行决定存贷利率的一个重要考虑，他呼吁市民“必须对银行存贷利率可能进一步上升有所准备”，并在作出置业、按揭或其他借贷决定时，小心考虑及管理好利率风险。