年轻人甘愿被“捆绑青春”想买楼多过租楼-焦点消息

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香港文汇报报导，有调查指高息兼受疫情打击，本港置业人士要节衣缩食悭住供，然而另一个调查则指现今港人仍倾向买楼多于租楼，其中早期千禧一代（34至41岁）打算买楼的意欲最高，有72%，一反过去年轻人追求无负担生活的常态。

已故专栏作家曹仁超曾有一句名言“年轻人，不要让500呎绑住你的青春”，世邦魏理仕昨日公布的问卷调查结果却反映，今时今日大部分新生代的年轻人自愿被这“500呎绑住青春”。调查结果显示，现今港人倾向买楼多于租楼，其中早期千禧一代（34至41岁）打算买楼的意欲最高，有72%，其次是64%的X世代（42至57岁）。

外送服务成置业因素

报告又显示，有35%的受访者有意在未来两年内搬屋，较前两年有搬屋的22%受访者有所上升，有近40%的受访者希望搬到更邻近核心地区的地方。随着疫情缓和，市场气氛持续改善，鼓励更多港人计划未来，世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平认为，随着混合工作模式成为主流，与全球和亚太地区的受访者相比，港人选择居住地方时，会更加考虑该处有否速递及食物外送服务，以及家中是否有专门为工作而设的空间。

除了方便工作外，市民置业需求有其他原因，经络按揭转介调查指出，在考虑置业的市民中，近七成（68.6%）为自用，近六成（59.3%）以楼价下跌，趁低吸纳为主要置业诱因，其次为全球通胀，砖头较为保值占15.9%，政府进一步放宽高成数按揭楼价上限则占9.3%。此外，七成（70.7%）受访者考虑购入二手物业，一手物业占24.3%。过半数（55%）心仪楼价600万元或以下物业，六成半（65.7%）会承造高成数按揭。

在考虑换楼的市民中，有35%受访者认为楼价下跌，趁低换楼成主要换楼原因，家庭需要则占25.5%，改善居住环境占22.5%。逾七成半（75.2%）考虑购入二手物业，一手物业占24.8%。而过半数（55.8%）心仪楼价600万以上至1，000万元或以下的物业。