楼市回暖地产股受捧　恒地大升4%-每日短讯

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大公报报导，港股承接过去3个交易日升势，恒指昨日一度逼近22000点，惟人民币汇价午后转跌，削弱投资者信心，指数一度倒跌166点，收市时有惊无险回升8点。本地二手楼周末交投大增，投资者憧憬通关将提振楼市，本地地产股跑赢大市，恒基地产（00012）股价弹高近4%。另外，汇丰最新推荐通关受惠股，零售、酒店股因游客回归，正处于上升周期，新秀丽（01910）股价升4.5%。

外围投资气氛稳中向好，港股昨日轻微高开后，指数一度升至22000点边缘，见21947点，升208点。

恒指曾逼二万二　收市仅升8点

可惜，近期强势的人民币汇价在午后转跌，美股期货在亚洲时段亦先后插水，令到港股好友反手沽货锁定利润离场，中段曾倒跌166点；收市时重回升轨，升8点，报21746点，连升第4个交易日。科技指数则跌48点，报4506点。

市场预期通关后，本地楼市有望获得增量购买力。按地产代理行数据，十大屋苑周末交投按周增加38%至79%不等。另一方面，中原城市领先指数（CCL）最新报158.23点，连升3周，中原地产研究部认为，数据确认楼价已经见底回稳。本地地产股昨日普遍造好，恒地股价升3.8%，报28.85元，较去年11月低位累积反弹51%；新世界发展（00017）股价上扬2.9%，报22.95元，自去年低位至今累升达65%。

第一上海首席策略师叶尚志指出，本地地产股股价今轮反弹，主要因前期深度调整，相信近期反弹修正已经七七八八。有见于经济前景尚未明朗，相对于收租股，地产发展股的投资风险比较“稳阵”。他又提醒，虽然本地地产股的经营条件有所改善，惟美国联储局不断加息及收缩负债表，在市场上回收流动性，这对本地楼市的影响，值得关注。

光大证券国际证券策略师伍礼贤称，今年本地楼价会以偏稳为主，暂时未见到有太大向上的催化剂，所以本地地产股股价只能偏稳，未必再有太大上涨空间。此外，即使后市进一步攀升，参考过往经验，地产股往往不会是当炒股。投资者若持货获得一定利润，不妨先行沽货获利离场。