想在常州买房子，不知道这几点，买房想哭！

常州是一座有着3200多年历史的文化古城。也是很多周边人群向往的地方。其实就目前常州的房产发展方向而言，小编归纳了几点，那些近期想在常州落户却不知道怎么选房子的购房者而言，多看看，肯定对你有好处。

一、在常州买房需满足什么条件？

值得开心的是：现在外来人口在常州买房，不需要提供一年以上的纳税证明或者社保证明，只要提供流水和收入证明就行了。所以相对其他地区常州可是敞开双臂欢迎各位，这条政策是不是很有诚意啊~

二、如何通过买房在常州落户？

1、本地人。

当前常州户籍政策沿用2014年《常州市户籍准入和登记迁移规定》，规定指出：“在常州市区购买成套商品房和经批准上市的成套二手房，建筑面积不低于50平方米，可办理购房者本人和随同生活的亲属一户为常州市区户口”。

外地人。

外地人在常州买房，需大于等于50平米才可以落户。

当然，政策还规定：“房屋所有权人及其配偶和未婚子女的户口可以迁入本市的，迁入后人均居住面积不小于25平方米（含25平方米），但在父母户口迁入后出生的子女，不受人均住房面积的限制”。

三、在常州如何买到合适自己的房源？

买房看什么？有人会告诉你要看：地段、配套、学区、交通、户型、物业、开发商、医疗、公园、未来规划……常州新房源：景瑞宸运天赋、大唐中南上悦城、中建朗诗龍宸壹號、雅居乐璟尚雅宸。有这么多东西要看，哪些重要，哪些不重要，往往大多数买房者到这一阶段就会面临选择恐惧症，不知道该如何取舍。小编建议你重点考虑一下几点：

1、买房前的资金预算。

即可贷款可全款，主要还是得看自己的腰包。

购房前根据付款方式和所能支付的首付款，考虑所购买房子的总价。

2、收入应锁定固定可靠的来源。

买房后，甚至是在买房前就应该预算后期收入应锁定固定可靠的来源。

工资、理财收入、贷款月供、正常开支等，要适可而止，不要给自己太大压力。

3、选户型和大小，考虑重点生活因素才是真。

最直接的就是郊区的大房子和市区的小房子，哪个更适合年轻人?

年轻人选房应考虑自己的经济能力，不盲目追寻新房大房，适合为好。买房时不要给自己太大压力，量力而行是关键。

相比而言，市区的小房子，交通便利、公交便捷、周边配套完善，更利于保值升值，利于年轻人的工作和生活。所以，应该更多的考虑影响生活的重点因素。

如果经济条件不允许，可以先买个小的，等以后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。

四、在常州如何买房才能更保值？

1、价格的影响因素。

供给和需求是形成价格的两个最终因素。

房地产的价格也是由供给和需求决定，与需求成正相关，与供给成负相关。供给一定，需求增加，则价格上升；需求减少，则价格下跌。

2、地段为王。

由于土地价格是房价的重要组成部分，地价高的地段房屋价格也会相应高。所以，地处优越地段的地价比地处地理位置差一些地段地价要高。

但是这也不是能一概而论的，只有房屋所处的土地总体面积比较合适，其地价才会比较高，房子的价格也随之会比较高。

3、看房屋品质。

房屋门窗的方向与设计对于保持充足的光线和良好的通风有很大影响。

良好的房屋朝向和适当的楼层有利于阳光的射入，有利于通风，可以改善住宅室内环境，对居住者的身心健康有益。因此拥有这些要素的房屋价格要高一些。

总而言之，常州还是一个很宜居的城市。所以，在常州选房考虑到这几方面的因素，选到的房子一般都会很保值。