2022年武汉买房攻略，赶紧拿走，太实用了！

武汉在最近两年的发展可以说的上是非常快速了，周边区域的人群有着这样或者那样的目的打算落户于武汉。那么很多人就问了，目前打算在武汉买房需要注意哪些事？

今天我们就来说说武汉买房那些事！

一、关于武汉限购区域政策。

1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东，沪蓉高速以南，府河及宏图路以西);

3、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东，沪渝高速以北);

4、黄陂区：盘龙城片(武汉外环绕高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

二、关于武汉买房的条件和资格。

1、本地户籍在限购区域内限购两套住房，对已经拥有两套及以上住房的家庭，则不能在限购区域内购房。

2、非本市户籍提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。而在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

三、目前在武汉买房还真的能升值吗？

其实投资的房子能否赚钱，在买入的那一刻已决定了。武汉新房：兴华尚都国际、世茂龙湾、楚天都市沁园、越秀国际金融汇、泛海国际兰海园三期碧海园、远洋东方境世界观 。

1、我们买入的小区都是在整个城市被低估或有潜在发展利好的区域，未来能涨到多少，心里面是有数的；2、在洼地小区再挑选市场9折的性价比高房源，先赚取10%空间；3、选择有改造空间的房子，利用改造赚取10%空间；4、区域洼地回归，随市场涨个10%；5、3个10%即30%的涨幅，如果首付是2到3成的话，收益就在100%到150%。

三、在武汉买房首付比例的问题

1、本市户籍

1.首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%

2.二套房。在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50% ，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于 70%

3.二套房及以上。在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

2、非本市户籍

1.买房条件。提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2.首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%

3.二套房。在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

四、在武汉如何正确入手第一套房子？

1、买房看是不是刚需。

现在还有很多人的买房都是这样的简单而粗暴：有钱就买，没钱就不买。

然而很多人在等的时候，你的全款变成了首付，三房成两房，结果最后变成了一个厕所，很多人又开始不断懊悔，如果当初怎么怎么样，那该多好。所以买房不要等攒够钱，而是要凑够首付。

2、买房买的就是产权。

同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。贵有贵的理由，便宜一定有便宜的原因。，尤其是对没有购房经验的新手们来说。看产权，房子也是商品，一定会遵循一定市场规律。

3、买房地段为王。

一定需要考虑到交通、设施、商超、医院、教育等很日常、很重要的问题。

4、看开发商和中介。

我们在实际购房过程当中，有可能存在办证延期或者无法办证的问题，随意办证是一些列流程下来最值得关注的问题。所以，尽可能买大品牌的房子。

关于在武汉买房注意事项都是什么的问题情况，小编已经在以上的信息中罗列出来了，希望可以帮到你。