买期房签合同需要哪些材料？签购房合同注意什么？

现在很多人喜欢买期房，买期房最大的特点就是房子价格特别的实惠，同时我们可以拿到一个好的户型，好的楼盘，好的楼层等等，但是面对在签合同的时候，我们需要带一些材料，这些材料带齐全的话，签合同就非常的简单和容易，也比较快捷。那么应该准备哪些材料呢?是很多人关心的，那么小编就来告诉你买期房签合同需要哪些材料?签购房合同注意什么?

买期房签合同需要哪些材料

买期房签合同需材料有身份证(如果买房人结婚，还要配偶的身份证);本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明);如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍)，公司开具的收入证明(也是你月供的2.1倍以上);如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。

签购房合同注意什么

1、使用统一规范的购房合同

购房合同对于购房者来说是很重要的，所以当购房者在签订购房合同的时候，一定要注意看购房合同是否规范，现在网络上面是有很多购房合同的范本大家可以参考一下，购房者在签合同时，要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同，千万不要同意签开发商那边私自拟定的合同。

2、明确交房日期

现在关于开发商资金不足而导致延期交房的事情是时有发生的，所以有不少的开发商都会在预售合同上往往大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，所以，当购房者在与开发商那边签订合同的时候，一定要在合同里面把房屋的交房日期给写进去，要精确到某年某月某日，并注明开发商不能按时交房应该承担的相关责任。

3、合同细节一定要清晰

很多人在买房的时候都是新手，所以对于购房合同的一些相关问题都不了解，这就导致自己在签购房合同时，里面会有很多细节不明确，所以就很容易和开发商那边产生争议。所以购房者在签合同时，即便是使用规范的房屋买卖合同，也不得忽视合同细节的各项内容，免得日后产生纠纷。