怎么判断买的房子好不好？ 旭辉都会山楼盘怎么样?

放松限购意味着什么

放松限购意味着房价将会上升，购买的人将会增加，很多政策将会落实。

1、政府不完全依赖土地财政，收支稳定，避免楼市受政策影响过大，变数大，朝令夕改。

2、配套逐步落地中，学区、地铁、高铁三者规划必有，不缺下家接盘。

3、作为承接一线城市人口外溢的卫星城，需要有自身的标签特色，避免“泯然众人”。

4、伴随着“一城一策”政策的逐步落实，各地楼市将会愈加呈现出自身的特色。

买的房子好不好

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来一期的房子质量是好的。

2、不要买顶层。顶层容易出现漏水，而且修理耗时耗力，一次修好了，第二次还是可能漏水，连绵不断的雨季会是顶楼的噩梦。

3、不要买二层。因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样的话，二层是容易发生堵塞的楼层，如发生堵塞倒灌，那简直无法想象。

4、卫生间的防水很重要!交接房子之前，一定要鼓动你的楼上和你一起做足48的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会痛苦。

新房买房注意事项新房买房

5、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

6、装修时好不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水。除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

7、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了，下雨的时候，你的窗台都会遭殃。

8、窗户的纱窗一定要买内置的。掉在屋子里面还好，要是掉外面了，砸到花花草草还好，要是砸到人，那可是飞来横祸。

9、窗户好是推拉式，在中间关的。这样的窗户密封性好。

10、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使只是一条小路，也极有可能会存在菜市场，早晨五六点的喧闹声会影响你的睡眠。

11、买房前试验隔音情况，半夜睡觉听到别人家的狂欢，那也是很痛苦的。

12、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

13、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

14、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表你以后不会。

15、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，那就要砸地面了啊。

16、如果你的房子是带单元对讲的，那别，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人，小编家的小区，五楼都能听到一楼的呼叫声，可想而知一楼得多痛苦了。

17、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已，有时候几天就坏了也是可能发生的。

18、注意你所买的房子的位置。小心你的楼下空地变成停车场。

旭辉是哪里的开发商

旭辉集团股份有限公司(以下简称“旭辉”)成立于2000年，是一家以开发中高端精品住宅为主营业务的性房地产开发企业。旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、物业管理于一体，具有“中国房地产开发企业一级资质”，连续6年稳居中国房地产企业百强，名列百强企业“成长性10”、“运营效率10”、“企业盈利性10”、“华东品牌价值10”，跻身“上海市房地产开发企业10强”，为“中国房地产协会城市开发专业委员会”和“中国城市房地产开发商策略联盟”会员单位。

旭辉都会山怎么样

长沙旭辉·都会山是长沙岳麓的新楼盘，开发商暂无资料，旭辉·都会山普通住宅产权为70年，开盘时间待定，价格待定。该楼盘位于枫林二路与金星路交汇处地铁金星路站4号出口处，小区规划占地面积30000㎡，建筑面积191700㎡，容积率5.12，绿化率30%。该项目预计交房时间待定

该楼盘位于枫林二路与金星路交汇处地铁金星路站4号出口处，附近有公交：12路、18路、63路、201路、270路、309路、314路、319路、405路、902路湖南财政经济学院下;地铁：地铁2号线金星路站下;，交通十分便利。

旭辉·都会山周边配套设施包含：自建托儿所、麓山国际实验中学、麓山国际外国语实验中学、师大附中(具体就读学校以教育局文件为准)、湖南省肿瘤医院、湘雅三医院、湖南中医院研究附属医院、长沙市第四医院、河西王府井商业广场、步步高广场此外还有西湖公园、岳麓山、梅溪湖，生活配套设施齐全。旭辉·都会山，比较值得投资。该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。