三亚短租房一个月攻略？ 出租房中介好处有哪些？

三亚短租房一个月攻略？

三亚短租的话，大东海120平超大海景阳台两室一厅套，大概350元每天，月租的话是一千元。选址很重要。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财。

选择一个小区，首先要考虑的是价格因素，按照网上提供的数据，每个月租房的费用好低于每个月工资的三分之一。此外，同一片区搜索低租金房源，可以通过三方面因素：

1、房龄，房龄较短租金相对较高，房龄较长租金相对较低，平均租金相差二三百元。

2、装修，装修一般，但不影响居住的房源比装修较好的便宜200元左右。

3、楼层，不带电梯、房龄较长的小区中，较高楼层租金较低，如顶楼租金比其他低楼层房源可便宜一二百元。

租房退房注意什么？

1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。

2、打扫屋内的卫生。在退房的过程中，应该在把自己的物品都收拾好以后，把屋内的卫生打扫一下，方便下一位租客居住，同时也给房东留下一个好的印象。

3、租房合同到期，正常退房。当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。

4、租房合同没有到期，提前退房的。对于合同没有到期，提前退房的，属于一种违约现象。在这种情况下，房东是不退还租房押金的。

出租房为啥不让坐月子？

可能有一些地方有这个习俗，就是说如果在他们家房子坐月子的话，会影响他们家的运势，以及财运，也可能是各地方习俗之类的不一样吧，或者是跟房东，然后商量一下。

1、这是老辈人的说法，由于生产过程中，会有很多的出血，所以产妇被认为是带有血光的，会带来血光之灾。所以，产妇不能在娘家坐月子，租房的房主也不愿意产妇入住。

2、坐月子可以追溯至西汉《礼记内则》，称之为“月内”，距今已有两千多年的历史，为产后必须的仪式性行为。从社会学和医学的角度来看，“坐月子“是协助产妇顺利渡过人生生理和心理转折的关键时期。现代医学认为产后女性的生殖系统、内分泌系统、消化系统、循环系统、呼吸系统、泌尿系统、神经系统等都发生了重大变化，各个系统都需要调整和恢复;中医认为产后女性的身体处在”血不足，气亦虚“的状态。

出租房中介好处有哪些？

1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生环境的束缚，对于急于租房，是刚刚来北京的外地朋友来说，能够帮助他们在短时间内找到合适的房源。

2、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时，租赁双方要求签署详细的租赁合同，对可能出现的问题提前预防，在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题，规避客户在租房过程中的风险。