榆林一小区选聘物业起纠纷，追踪：前物业公司已于9月30日交接了手续

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9月14日，华商报-二三里报道了《小区选聘新物业，老物业迟迟不退场》一事，位于榆林长城北路金都名仕花园小区内，因小区选聘新物业，老物业不愿退场，致使小区中存在两家物业公司对小区居民的生活产生了影响。10月26日，记者从前物业公司——榆林市金都物业有限公司负责人处了解到，公司已于9月30日将小区的管理权移交给金都名仕花园小区业委会，剩余的一些遗留问题将通过法律途径进行解决。

据榆林市金都名仕物业有限公司负责人曹女士称，对于业主反应的小区内消防设施成了摆设，实际上小区在今年7月15日当天举办了微型消防站灭火和应急疏散演练，演练地点在小区的2号楼、负一层停车场，消防人员对小区的消防设施进行了检查和使用，小区内的消防设备符合要求。

同时，对于之前业主提出的“小区内两路电源中一路不知去向”，曹女士说金都名仕花园小区内一共有两路电，一路电为小区居民现在使用的，另一路为备用电源，一直处于闲置状态，这一路电使用的话需要向西沙供电所申请就能开通。

“小区使用了2次大修基金，有85%的业主进行了签名登记、对外公示，这一档案现在保留在榆林市住建局大修基金管理处，可以随时进行查阅，而且当时进行了招投标。”曹女士表示，大修基金使用第一次是2015年4月份申报，2016年3月开始动工修建，主要用于楼宇门的安装、入户可视门铃、门禁、穿线、分支器以及人工工资，共计28万元；另外一次是用于小区10部电梯大修，2017年3月申报手续，2018年6月开始维修，共计花费55万余元。

曹女士称小区楼顶上并未安装基站设备，也就不存在这一项的收益，同时小区内的监控设备在2009年安装，2021年、2022年再次花费2万余元对小区内监控设备进行了更换为高清摄像头，覆盖整个小区，并没有瘫痪不能使用。

“公司已于9月30日退出对金都名仕花园小区的管理，并且将小区管理权交给业委会。”曹女士称，现在还有一些遗留问题，她准备通过法律途径进行解决。

10月26日下午，记者联系到金都名仕花园小区的一名业主，其表示现在新物业公司已经入驻小区，之前的物业公司将管理权已经移交给业委会，现在还有一些账务问题还没有算清楚，后续双方将继续沟通交涉。“大修基金的使用，很多业主没有看到具体花费明细，应该把这个明细向业主进行公示。”该业主表示，同时小区的消防设备能不能正常使用，应该是由消防部门出具相关手续。

华商报记者 余琳