购买法拍房发现不能办理供暖，热力：原房主拖欠采暖费，补缴后才给热-每日快讯

来源: 二三里资讯客户端 ┆ 时间: 2022-12-07 19:43:50

入住购买的法拍房后，才发现原房主拖欠了两万余元的采暖费，张先生遭遇两难情况，欠费与自己无关，可不补交拖欠的费用就不给办理供暖。

购买法拍房缴纳供暖费发现原房主拖欠两万余元

(相关资料图)

去年9月份，白城市民张先生通过淘宝网的司法拍卖购买了位于大安市水晶城的一套商铺，房屋面积为96.98平方米，总价为28万左右。今年9月份，他前往宏达供热公司打算缴纳今年的取暖费，被告知原房主拖欠两年近两万余元的采暖费，其中包括拖欠采暖费的滞纳金以及窃热的罚金，补缴后才能缴纳今年的供暖费办理供暖。

“法院的公告上写了拍卖前产生的费用由原房主承担，拍卖后产生的费用由我承担，拖欠的取暖费跟我也没有关系，但热力公司说不补交不能接热，现在这天越来越冷了，真是冻得受不了。”张先生说。

华商报-二三里资讯从张先生提供的大安市人民法院发布的公告中看到，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费根据相关行政法律规定买受人或原财产所有人承担，拍卖成交后所产生的费用由买受人承担。

热力公司：无论更换多少房主针对房子收费

12月7日，华商报-二三里资讯与大安市宏达供热有限责任公司取得了联系，工作人员称：“房子不管换了多少个房主，我们都是针对房子收费，供热公司供暖需要烧煤，他们之间的问题不应该加压在供热公司。”

白城市供热办：现房主可以找法院由法院找到原房主

为此，白城市供热办一位单姓的工作人员表示，这种情况现房主可以找法院，由法院找到原房主，现房主没有及时落实这一系列的问题就结清了房款，造成了这样的麻烦，损失不应该由热力公司承担。

“我不认为供热公司有问题，这种情况建议最好还是跟当地的热力公司进行协商，看能否免除一部分费用或者是少交一些，不行的话现房主可以走正常的法律途径。”

随后，华商报-二三里资讯收到张先生的消息，称他今天去大安市人民法院了，“法院说热力公司的行为不被支持，正常可以起诉原房主，未缴纳的供热费跟现房主无关，法院先给调解，调解不成就立案。”